Meeting voting results
Annual
2026.03.27
- 1 제48기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 Approved Approval 99.8%
- 2 정관일부변경의 건 Approved Approval 100.0%
- 3-1 이사후보 장호익 선임의 건 Approved Approval 99.4%
- 3-2 사외이사후보 송윤한 선임의 건 Approved Approval 99.8%
- 3-3 사외이사후보 이영활 선임의 건 Approved Approval 100.0%
- 4-1 감사위원회위원후보 송윤한 선임의 건 Approved Approval 99.3%
- 4-2 감사위원회위원후보 이영활 선임의 건 Approved Approval 100.0%
Value-up disclosures
기업가치제고계획(자율공시) (2026년 (주)동원개발 기업가치 제고 계획)
2026.03.27
DART
핵심 목표: 안정적·지속가능한 배당, 배당가능이익 범위 내 배당 유지
주주환원: 배당가능이익 범위 내에서 안정적이고 지속가능한 배당 목표, 주주가치를 훼손하지 않는 범위내의 배당수준 유지
이행 일정: 2026년 기업가치 제고 계획 공시
특이사항: 고배당기업 해당, 직전사업연도(2025) 배당성향 30.34%
Financial indicators
Market cap
1,921 × 100M KRW
Approx. 1,855 × 100M KRW excluding treasury shares
PBR
0.18
PER
7.4
ROE
2.49%
Dividend yield
4.26%
Debt-to-equity ratio
40.2%
Share price history
Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-
Use the period buttons above to adjust the range.
Annual earnings Trend
Financial statements
Separate · this company only
| Item | 2023 Separate | 2024 Separate | 2025 Separate |
|---|---|---|---|
| Revenue | 7,365.6 × 100M KRW | 5,203.7 × 100M KRW | 3,873.4 × 100M KRW |
| Operating profit | 303.2 × 100M KRW | 214.6 × 100M KRW | 175.4 × 100M KRW |
| Net income | 426.6 × 100M KRW | 186.5 × 100M KRW | 264.8 × 100M KRW |
| Operating margin | 4.12% | 4.12% | 4.53% |
| EPS | - | - | - |
Property holdings
Total book value
454 × 100M KRW
Total assessed land value
304 × 100M KRW
Ratio to market cap
23.6%
Land
11 records
Buildings
8 records
Ownership structure
Business report analysis
Analysis date 2026.04.26 22:20
|
Based on 2025 Annual report
Unverified
Original business report
사업 개요
- 동원개발은 주택공급업과 토목·건축 중심의 종합건설업을 영위하는 회사입니다.
- 1975년 설립되었고, 1978년 법인 설립 및 1978년 상호를 동원개발로 변경했습니다. 본문상 주력 산업은 주택사업과 국내 도급공사입니다.
주요 매출원
- 공사수익: 약 3,849억원 (전체 매출의 99.38%)
- 분양수익: 약 10억원 (0.26%)
- 임대수익: 약 14억원 (0.36%)
원가 구조 / 비용 특성
- 매출원가가 약 3,480억원으로 매출액의 약 89.9%를 차지했습니다.
- 판매비와일반관리비는 약 218억원으로, 영업이익률은 약 4.5% 수준입니다.
자회사
- 영업보고서의 자회사 표는 없고, 출자현황에 회사가 출자한 법인들이 기재되어 있습니다.
- (주)G파크개발
- (주)사상파크홀딩스
- SKC에코솔루션즈(주)
- (주)동원북항스카이브이
- (주)디더블유통영
Employees
286 people
Material subsequent events
해당사항 없음.
Articles of incorporation analysis
Analysis date 2026.06.19 22:25
|
Last amended 2022.03.25
Unverified
Original articles of incorporation
주주비친화
- 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조의2상 집중투표제를 적용하지 않는다고 규정해 소수주주의 이사 선임 가능성을 낮춤 (제33조③)
- 이사 임기 3년 고정: 이사 임기를 상법상 최장 수준인 3년으로 정해 이사회 교체 속도를 제한할 수 있음 (제34조①)
기타 주목 조항
- 이사 정원: 이사는 5인 이상 7인 이내이고, 사외이사는 이사총수의 4분의 1 이상으로 규정 (제32조)
- 감사위원회 설치: 감사에 갈음하여 3인 이상의 이사로 구성된 감사위원회를 두며, 총 위원의 3분의 2 이상은 사외이사로 구성 (제43조①②)
- CB/BW 제3자 발행: 이사회 결의로 주주 외의 자에게 전환사채와 신주인수권부사채를 발행할 수 있으나, 정관상 액면총액 한도는 확인되지 않음 (제17조, 제18조)
Board of directors
Number of directors
5–7 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
-
Gender diversity requirement
-
Auditors
Number of auditors
At least 3 people
Auditor term
-
Shareholder meetings and dividends
Meeting notice period
14 days
Written voting
-
Electronic voting
-
Dividend record date
매결산기말
Compensation basis
- Director
- 주주총회 결의로 정한다
- Retirement payments
- 이사의 퇴직금 지급은 주주총회의 결의로 정한다
Executive compensation
Based on 2025 Annual report
Total compensation
9 × 100M KRW
Executives
7 people
Average per executive
1 × 100M KRW
Total dividends
80 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.1×
Holders of 5% or more
| Holder | Holding ratio | Change in ownership | Reason for filing | Filing date |
|---|---|---|---|---|
| 장복만 | 65.82% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2026-06-22 |
| 장복만 | 65.82% | +0.01% | 주식매수 | 2026-05-13 |
| 장복만 | 65.81% | +0.03% | 주식매수 | 2026-05-06 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2026-03-11 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 의결권위임 기간연장 | 2025-12-29 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2025-12-12 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 시간외대량매매 | 2025-12-03 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2025-09-22 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2025-06-16 |
| 장복만 | 65.78% | +0.07% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2025-03-13 |
| 장복만 | 65.71% | +0.09% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2024-12-23 |
| 장복만 | 65.62% | +0.67% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2024-09-25 |
| 장복만 | 64.95% | +0.97% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2024-06-21 |
Auditors
Analysis date 2026.08.25 13:59
| Auditor | Type | Term start | Term end | Tenure | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 허남식 | Audit committee member | - | 2025.03.24 | 2 years | Expired |
| 박맹우 | Audit committee member | - | 2026.03.30 | 2 years | Expired |
| 이장호 | Audit committee member | - | 2028.03.27 | 1 years | D-539 |
| 송윤한 | Audit committee member | - | 2029.03.27 | 3 years | D-904 |
| 이영활 | Audit committee member | - | 2029.03.27 | - | D-904 |
Executives
| Name | Position | Category | Age | Term end |
|---|---|---|---|---|
| 장복만 | 회장 | Inside director | Age 84 | D-539 |
| 황정연 | 이사 | Other non-executive director | Age 84 | D-175 |
| 이장호 | 사외이사 | Outside director | Age 79 | D-539 |
| 이성휘 | 고문 | 미등기 | Age 77 | - |
| 박맹우 | 사외이사 | Outside director | Age 75 | Expired |
| 박영봉 | 사장 | Inside director | Age 66 | D-539 |
| 문채석 | 상무이사 | 미등기 | Age 63 | - |
| 최정균 | 전무이사 | 미등기 | Age 63 | - |
| 송윤한 | 사외이사 | Outside director | Age 61 | Expired |
| 장호익 | 부회장 | Inside director | Age 59 | Expired |
DART disclosures
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