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롯데리츠 KOSPI

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Meeting voting results

Annual 2026.09.29
Participation 80.3% Minority 61.8% DART
  • 1 제15기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 99.7%
  • 2 제15기 현금배당 결의의 건 Approved Approval 99.9%
  • 3 제16기 사업계획 승인의 건 Approved Approval 99.9%
  • 4 자본준비금 감액한도 설정의 건 Approved Approval 99.9%
  • 5 제16기, 제17기 차입 및 사채발행계획 승인(변경)의 건 Approved Approval 99.9%
  • 6 정관변경의 건 Approved Approval 99.9%
  • 7 제16기 감독이사 보수 승인의 건 Approved Approval 99.9%
Previous meeting results

Financial indicators

Market cap
1.2T KRW
PBR
1.06
PER
50.7
ROE
2.08%
Dividend yield
6.31%
Debt-to-equity ratio
154.7%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-03-31)
Controlling shareholders total
48.40%
Minority shareholders (excl. related parties)
31.26%
Large outside holders (1%+)
20.34% (6 people)
Treasury shares
0.00%
Total shareholders
22,607 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Consolidated · includes subsidiaries

Consolidated annual earnings data is not available yet.

Property holdings

Total book value
5.1T KRW
Total assessed land value
6.4T KRW
Ratio to market cap
421.0%
Land
1 records
Buildings
1 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
투자부동산 Unverified 서울특별시 강남구 대치동 937 등 - - 2.5T KRW 3.2T KRW
Land Unverified 서울특별시 강남구 대치동 937 등 - - 1.7T KRW 3.2T KRW
Building Unverified 서울특별시 강남구 대치동 937 등 - - 8,265 × 100M KRW -

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 02:30 | Last amended 2025.03.20
Unverified Original articles of incorporation

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 감독이사 선임에서 상법 제382조의2를 적용하지 않는다고 정관에 명시해 소수주주의 이사 선임권을 약화시킵니다. (제32조③)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등으로 이사회가 주주 외 제3자에게 전환사채를 발행할 수 있어 희석과 우호지분 확보에 활용될 수 있습니다. (제46조의2)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일하게 이사회가 제3자 BW 발행을 할 수 있어 기존 주주의 지분 희석 위험이 있습니다. (제46조의3)
  • 이사 책임감경 조항 부재: 정관에 상법 제399조 책임감경 배수 박제는 없으나, 관련 조항도 없어 별도 확인 불가입니다.

기타 주목 조항

  • 이사 구조가 법인이사 1인·감독이사 2인 이상: 일반 상장회사와 다른 부동산투자회사 특유의 지배구조입니다. (제31조)
  • 법인이사의 임기 없음: 자산관리회사 자격을 유지하는 한 별도 임기 없이 직무를 수행합니다. (제33조①)
  • 감독이사 임기 3년 이내 및 보선이사 잔여임기: 감독이사에 대해 가변 임기와 잔여임기 규정이 있어 교체 시기 관리가 가능합니다. (제33조②, ③)
  • 주총 소집통지 2주 전: 상장 후에도 2주 전 서면 또는 전자문서 통지를 원칙으로 합니다. (제20조②)
  • 감독이사 선임 시 3% 의결권 제한: 특정 주주의 의결권 집중을 제한합니다. (제32조②)
  • 주식매수청구권 부여: 존립기간 변경, 합병, 현물출자 신주발행에 반대하는 주주에게 매수청구권을 인정합니다. (제18조)
  • 이익의 90% 이상 배당: 부동산투자회사 특성상 고배당 의무가 강하게 규정되어 있습니다. (제53조①)
  • 이사회 결의로 배당 가능: 상장 후 일정 요건 하에서는 이사회 결의로 재무제표 승인 및 배당을 처리할 수 있습니다. (제50조⑥, 제53조③)
  • 감독이사의 보수는 주총에서 결정: 보수한도 자체를 정관에 박아두지는 않았습니다. (제40조②)

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
-
Staggered board
-
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
No

Auditors

Number of auditors
At least 2 people
Auditor term
3 years (Variable)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
No
Electronic voting
No
Dividend record date
매 결산기 최종일

Third-party allotment limit by board resolution alone

Convertible bonds (CB)
2,000 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
2,000 × 100M KRW

Compensation basis

Auditors
감독이사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
9,600 × 10,000 KRW
Executives
4 people
Average per executive
2,400 × 10,000 KRW
Total dividends
694 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.0×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
롯데쇼핑 최대주주 본인 - 42.04%
롯데물산 Affiliate - 6.36%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
미래에셋자산운용 15.82% +1.02% 지분율 변동 2026-08-04
미래에셋자산운용 14.80% +0.97% 지분율 변동 2026-05-04
미래에셋자산운용 13.83% +2.18% 지분율 변동 2026-04-02
미래에셋자산운용 11.65% +1.35% 지분율 변동 2026-02-02
미래에셋자산운용 10.30% +1.30% 지분율 변동 2025-11-05
미래에셋자산운용 9.00% +1.41% 지분율 변동 2025-08-01
미래에셋자산운용 7.59% -1.21% 지분율 변동 2024-12-03
롯데쇼핑 48.41% -5.11% 특별관계자 주주배정 유상증자로 배정된 신주 취득 2024-11-20
미래에셋자산운용 8.80% +1.69% 지분율 변동 2024-11-04
롯데쇼핑 53.52% -0.80% - 보고자 장외매매계약 종결에 따른 보유주식등의 수 변동 - 특수관계인 장외매매계약 종결에 따른 보유형태 변경 2024-11-01
롯데쇼핑 54.32% +4.32% - 보고자 주주배정 유상증자에 따른 신주인수권증서 배정 - 보고자 신주인수권증서 장외매도 계약 - 특별관계자 추가 - 특별관계자 신주인수권증서 장외매수 계약 2024-10-24
미래에셋자산운용 7.11% +1.06% 지분율 변동 2024-05-02

Auditors

Auditor data is not available yet.

Executives

Name Position Category Age Term end
롯데에이엠씨 주식회사 법인이사 Inside director - -
롯데에이엠씨 주식회사 법인이사 Inside director - -
정재필 감독이사 감사 Age 57 D-528
정재필 감독이사 감사 Age 57 D-528
박영란 감독이사 감사 Age 49 D-528
박영란 감독이사 감사 Age 49 D-528

DART disclosures

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