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미래에셋맵스리츠 KOSPI

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Meeting voting results

Annual 2026.08.27
Participation 27.4% Minority 17.9% DART
  • 1 자본준비금 감액 결의의 건 Approved Approval 99.6%
  • 2 제12기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 99.7%
  • 3 제12기 현금배당 결의의 건 Approved Approval 99.8%
  • 4 당해연도(제13기 및 제14기) 사업계획 승인의 건 Approved Approval 99.2%
  • 5 제13기 이사보수 승인의 건 Approved Approval 97.6%
  • 6 제13기 감사보수 승인의 건 Approved Approval 97.6%
Previous meeting results

Financial indicators

Market cap
463 × 100M KRW
PBR
0.49
PER
51.4
ROE
0.92%
Dividend yield
12.53%
Debt-to-equity ratio
217.6%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2025 Annual report (2025-11-30)
Controlling shareholders total
11.53%
Minority shareholders (excl. related parties)
64.00%
Large outside holders (1%+)
24.47% (9 people)
Treasury shares
0.00%
Total shareholders
6,199 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Separate · this company only

Property holdings

Total book value
2,743 × 100M KRW
Total assessed land value
3,101 × 100M KRW
Ratio to market cap
592.3%
Land
1 records
Buildings
1 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
Land Unverified 서울특별시 - - 1,380 × 100M KRW 3,101 × 100M KRW
Building Unverified 서울특별시 - - 1,363 × 100M KRW -

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Business report analysis

Analysis date 2026.04.26 21:57 | Based on 2025 Annual report
Unverified Original business report

사업 개요

  • 회사는 부동산투자회사법에 따른 위탁관리부동산투자회사(REITs)로서, 부동산 및 관련 권리·증권·채권·현금 등에 투자·운용해 얻은 수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 합니다.
  • 설립연도는 2019년이며, 주력 산업은 부동산투자회사(REITs)입니다.

주요 매출원

  • 영업보고서에 제품·사업부문별 매출 표는 없고, 소유 부동산의 임대현황만 기재되어 있습니다.
  • 광교센트럴푸르지오시티 상업시설: 임대가능면적 26,072.65평, 임대면적 26,072.65평, 임대율 100%

원가 구조 / 비용 특성

  • 영업보고서에 원가 구조나 비용 항목에 대한 표는 없습니다.

차입 구조

  • 수협은행 약 300억원, 신용협동조합중앙회 외 9개조합 약 300억원, 중국은행 약 320억원, 중국농업은행 약 300억원, 신한은행 약 320억원
Material subsequent events
해당사항 없음.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 03:32 | Last amended 2025.02.28
Unverified Original articles of incorporation

주주친화

  • 서면에 의한 의결권 행사 허용: 주주는 총회에 출석하지 않고 서면으로 의결권을 행사할 수 있습니다 (제27조)
  • 전자적 방법에 의한 의결권 행사 허용: 이사회 결의로 전자투표를 도입할 수 있도록 하고, 소집통지에 관련 사항을 포함하도록 정하고 있습니다 (제27조의2)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 이사 선임에 대해 상법 제382조의2의 집중투표제를 채택하지 않는다고 명시해 소수주주 이사 선임권을 약화시킵니다 (제32조 제3항)
  • 이사회 결의만으로 500억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등을 이유로 이사회가 주주 외 제3자에게 전환사채를 발행할 수 있어 지분희석 및 우호지분 확보 수단이 됩니다 (제46조의2)
  • 이사회 결의만으로 500억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 이사회 단독으로 제3자에게 BW를 발행할 수 있어 유사하게 희석·방어 수단으로 작용합니다 (제46조의3)
  • 이사와 감사의 보수는 주주총회가 연간 단위로 결정: 보수 한도액 자체를 정관에 박아두지는 않았지만, 주주총회 결의 구조로 규정되어 있습니다 (제40조)

기타 주목 조항

  • 이사 수: 3인 이상으로 규정되어 있고 상한은 두지 않았습니다 (제31조)
  • 이사 임기: 3년의 고정 임기이며, 보선 이사는 전임자의 잔여임기로 합니다 (제33조)
  • 감사 임기: 취임 후 3년 내의 최종 결산기 정기주총 종료 시까지로 정해져 있습니다 (제33조)
  • 주주총회 소집통지: 회일 2주 전 서면 통지 또는 전자문서 통지가 원칙입니다 (제20조)
  • 매 결산기 최종일이 기준일: 결산기 최종일 현재 주주명부 기준으로 정기주총 권리주주를 정합니다 (제16조)
  • 전환사채·신주인수권부사채 한도: 각각 액면총액 500억원 이내에서 이사회가 발행할 수 있습니다 (제46조의2, 제46조의3)
  • 이사회 의장: 대표이사가 이사회 의장을 겸합니다 (제37조)

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
-

Auditors

Number of auditors
At least 1 person
Auditor term
3 years (Variable)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
Yes
Electronic voting
Yes
Dividend record date
매 결산기(사업연도) 최종일

Third-party allotment limit by board resolution alone

Convertible bonds (CB)
500 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
500 × 100M KRW

Compensation basis

Director
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.
Auditors
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
2 × 100M KRW
Executives
8 people
Average per executive
2,100 × 10,000 KRW
Total dividends
62 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.0×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
국민은행(미래에셋자산운용) 최대 주주 - 11.53%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
미래에셋자산운용 11.23% -1.16% 지분율 변동 2026-03-03
미래에셋자산운용 12.39% -1.21% 지분율 변동 2025-03-04
미래에셋자산운용 13.60% -1.48% 지분율 변동 2024-12-04
미래에셋자산운용 15.08% -1.03% 지분율 변동 2024-05-02

Major shareholders

Major shareholders (1 people)

Based on 2025 Business report
Name Shares owned Ownership Relationship
국민은행(미래에셋자산운용) 2,883,113 11.53% -

Auditors

Analysis date 2026.08.08 20:40
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
이윤실 Auditor - 2026.02.23 - Expired

Executives

Name Position Category Age Term end
이준구 이사 Other non-executive director Age 66 Expired
정상구 대표이사 Inside director Age 53 D-507
정상구 대표이사 Inside director Age 53 D-507
나은경 이사 Other non-executive director Age 52 Expired
이윤실 감사 감사 Age 51 Expired
이윤실 감사 감사 Age 51 Expired
백승윤 이사 Other non-executive director Age 46 D-689
부현숙 이사 Other non-executive director Age 46 D-689

DART disclosures

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