Back

신원종합개발 KOSDAQ

017000
Suggest a tag
Watch Notes Naver Finance

Meeting voting results

Annual 2026.03.31
DART
  • 1 제43기 재무제표 승인의 건 Approved
Previous meeting results

Financial indicators

Market cap
268 × 100M KRW
Approx. 257 × 100M KRW excluding treasury shares
PBR
0.22
PER
3.2
ROE
4.43%
Dividend yield
-
Debt-to-equity ratio
98.1%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-06-30)
Controlling shareholders total
16.51%
Minority shareholders (excl. related parties)
73.96%
Large outside holders (1%+)
5.48% (5 people)
Treasury shares
4.05%
Total shareholders
11,507 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Separate · this company only

Property holdings

Total book value
465 × 100M KRW
Total assessed land value
85 × 100M KRW
Ratio to market cap
173.7%
Land
2 records
Buildings
2 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
Land Unverified Location unknown 재고자산 - 255 × 100M KRW -
Building Unverified Location unknown 재고자산 - 123 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified Location unknown 임대용 - 48 × 100M KRW 48 × 100M KRW
투자부동산 Unverified Location unknown 임대용 - 37 × 100M KRW 37 × 100M KRW
Land Unverified 화성 봉담 외 - - 2 × 100M KRW -
Building Unverified 화성 봉담 외 - - 1,938 × 10,000 KRW -

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Business report analysis

Analysis date 2026.04.26 23:16 | Based on 2025 Annual report
Unverified Original business report

사업 개요

  • 신원종합개발은 토목공사, 민간건축, 플랜트, 임대사업 등을 영위하는 종합건설회사입니다. 1983년 설립되었고, 1994년 코스닥시장에 상장되었습니다.
  • 자체 브랜드인 아침도시, 어퍼하우스 등을 기반으로 주택·정비사업과 각종 토목/플랜트 공사를 수행합니다.

주요 매출원

  • 공사수입: 약 2,093억원 (전체 매출의 99.1%)
    • 관공사: 650억원
    • 민간공사: 1,443억원
  • 임대료 수입: 약 18억원 (0.8%)
  • 기타매출: 약 2억원 (0.1%)
  • 전기와 비교하면 분양수입(약 71억원)이 당기에 없어져 전체 매출이 감소했습니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 공사원가: 약 1,834억원으로 가장 큰 비중을 차지했습니다.
  • 임대료 수입원가: 약 15억원, 기타 매출원가: 약 1억원입니다.
  • 매출원가율은 당기 약 87.5%로, 전기 약 88.9%보다 소폭 개선되었습니다.
  • 영업이익은 약 86억원으로, 전기 약 150억원 대비 감소했습니다.

자회사

  • 해당사항 없음
Employees
189 people
Material subsequent events
해당사항 없음.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.06.19 03:25 | Last amended 2025.03.31
Unverified Original articles of incorporation

주주친화

  • 동등배당: 배당기준일 전에 유상증자, 무상증자 및 주식배당으로 발행한 주식에 대하여 동등배당을 규정 (제9조의3)
  • 분기배당: 3월, 6월, 9월 말일 현재 주주에게 금전 분기배당을 할 수 있음 (제49조의2)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상 이사 선임 시 상법 제382조의2의 집중투표제를 적용하지 않아 소수주주의 이사 선임 가능성을 제한 (제30조③)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 전환사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 전환사채를 발행할 수 있어 경영권 분쟁 시 우호지분 확보 수단이 될 수 있음 (제14조)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 신주인수권부사채를 발행할 수 있어 기존 주주 지분 희석 위험이 있음 (제15조)
  • 이사 책임감경 조항: 최근 1년 보수액의 6배, 사외이사는 3배를 초과하는 손해배상책임을 면제할 수 있어 주주대표소송의 실효성을 약화시킬 수 있음 (제38조의2)
  • 이사 임기 3년 고정: 상법상 최장 수준의 임기를 정해 이사회 교체 속도를 늦출 수 있음 (제31조①)

기타 주목 조항

  • 이사 정원: 이사는 3명 이상 5명 이하이며 사외이사는 이사 총수의 4분의 1 이상으로 규정 (제29조)
  • 감사 1인 체제: 감사는 1명으로 하며, 임기는 취임 후 3년 내 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결 시까지로 규정 (제40조, 제42조)
  • 보궐이사 잔여임기: 보궐선임된 이사의 임기는 전임자의 잔여기간으로 제한 (제31조③)
  • 종류주식 전환: 이익배당우선주식은 존속기간 만료 시 보통주식으로 전환될 수 있음 (제7조의2④)

Board of directors

Number of directors
3–5 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
-
Director liability limitation
Exemption above 6.0×

Auditors

Number of auditors
1–1 people
Auditor term
3 years (Fixed)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
-
Electronic voting
-
Dividend record date
이사회 결의로 정하는 배당기준일

Third-party allotment limit by board resolution alone

Convertible bonds (CB)
2,000 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
2,000 × 100M KRW

Compensation basis

Director
이사의 보수와 퇴직금은 주주총회의 결의로 정한다.
Auditors
감사의 보수와 퇴직금은 이사 보수·퇴직금 규정을 준용하며, 감사 보수 의안은 이사 보수 의안과 구분하여 상정·의결한다.
Retirement payments
이사의 퇴직금은 주주총회의 결의를 거친 임원퇴직금지급규정에 의한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
8 × 100M KRW
Executives
6 people
Average per executive
1 × 100M KRW
Total dividends
-
Compensation / dividends
No dividend

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
우진호 Self - 16.51%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
김승현 0.00% -7.40% 물타기하다 지분공시한거 본전와서 탈출 2025-12-11
김승현 7.40% +1.22% 1% 이상 지분 변동 2025-11-13
김승현 6.18% +1.18% 1% 이상 지분 변동 2025-10-23
김승현 5.00% +5.00% 5%초과 지분취득 2025-09-29
우진호 16.60% 0.00% 주식담보대출 상환에 따른 변경보고 2024-04-26
우진호 16.60% 0.00% 주식담보대출 상환에 따른 변경보고 2024-04-12

Major shareholders

Major shareholders (1 people)

Based on 2025 Business report
Name Shares owned Ownership Relationship
우진호 1,926,000 16.51% CEO

Auditors

Analysis date 2026.08.27 12:45
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
김영호 Auditor - 2028.03.31 7 years D-542

Executives

Name Position Category Age Term end
우명규 사내이사 Inside director Age 90 D-542
이택규 사외이사 Outside director Age 68 D-542
김영호 상근감사 감사 Age 64 D-542
우진호 회장 Inside director Age 62 D-542
김성민 대표이사 Inside director Age 62 D-542
김용 전무 미등기 Age 56 -
진종언 이사 미등기 Age 55 -
이영호 상무 미등기 Age 55 -
정영석 이사 미등기 Age 54 -
장종혁 사외이사 Outside director Age 49 D-542
류승철 상무 미등기 Age 49 -

DART disclosures

Loading disclosures…