신원종합개발 KOSDAQ

주주비친화

• 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임할 경우 1주 1의결권만 허용하고 상법 제382조의2를 적용하지 아니한다고 명시합니다(제30조③).
• 이사회 결의만으로 2,000억원 전환사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 이사회 결의로 전환사채를 발행할 수 있어 경영권 방어·우호지분 확보 수단이 됩니다(제14조).
• 이사회 결의만으로 2,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일하게 이사회 결의만으로 대규모 BW 발행이 가능합니다(제15조).
• 이사 책임감경 조항: 최근 1년 보수액의 6배(사외이사 3배)를 초과하는 손해에 대해 면제할 수 있어 주주대표소송의 억제 효과가 있습니다(제38조의2).
• 이사 임기 3년 고정: 표준적인 상법 최장 임기 구조로, 이사회 교체 주기가 길어집니다(제31조①).
• 보궐이사 잔여임기: 보선된 이사의 임기를 전임자 잔여기간으로 하여 이사회 임기 구조를 더 세분화합니다(제31조③).

기타 주목 조항

• 이사 3명 이상 5명 이하, 사외이사 1/4 이상: 이사 정원과 사외이사 비율을 정합니다(제29조).
• 감사 1명, 감사 임기 3년: 감사 1인 체제로 운영됩니다(제40조, 제42조).
• 주주총회 소집통지 2주 전: 소집공고 기한은 14일입니다(제19조①).
• 서면 또는 전자문서에 의한 소집통지: 주주총회 통지는 서면 또는 전자문서로 발송합니다(제19조①).
• 의결권 불통일행사 허용 및 대리행사 허용: 주주의 의결권 행사 방식에 관한 규정이 있습니다(제25조, 제26조).
• 분기배당 가능: 3월·6월·9월 말 기준 분기배당 제도를 둡니다(제49조의2).
• 이익배당우선주식의 자동 전환: 우선주 존속기간 만료 시 보통주로 전환됩니다(제7조의2④).
• 배당기준일 이사회결정: 배당기준일은 이사회가 정합니다(제49조③).

사업 개요

• 신원종합개발은 토목공사, 민간건축, 플랜트, 임대사업 등을 영위하는 종합건설회사입니다. 1983년 설립되었고, 1994년 코스닥시장에 상장되었습니다.
• 자체 브랜드인 아침도시, 어퍼하우스 등을 기반으로 주택·정비사업과 각종 토목/플랜트 공사를 수행합니다.

주요 매출원

• 공사수입: 약 2,093억원 (전체 매출의 99.1%)
  • 관공사: 650억원
  • 민간공사: 1,443억원
• 임대료 수입: 약 18억원 (0.8%)
• 기타매출: 약 2억원 (0.1%)
• 전기와 비교하면 분양수입(약 71억원)이 당기에 없어져 전체 매출이 감소했습니다.

원가 구조 / 비용 특성

• 공사원가: 약 1,834억원으로 가장 큰 비중을 차지했습니다.
• 임대료 수입원가: 약 15억원, 기타 매출원가: 약 1억원입니다.
• 매출원가율은 당기 약 87.5%로, 전기 약 88.9%보다 소폭 개선되었습니다.
• 영업이익은 약 86억원으로, 전기 약 150억원 대비 감소했습니다.

자회사

• 해당사항 없음