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신원종합개발 KOSDAQ

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주주총회 의결결과

정기 2026.03.31
DART
  • 1 제43기 재무제표 승인의 건 가결

재무지표

시가총액
261억
PBR
0.22
PER
5.0
ROE
4.43%
배당수익률
-
부채비율
98.1%

주가 추이

주가
일별 종가
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-
최근 종가
-
-

상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.

주주분포

2026년 1분기보고서 기준 (2026-03-31)
최대주주 합계
16.51%
소액주주(특관자제외)
76.67%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
6.82% (3명)
자사주
0.00%
전체 주주 수
14,254명

연간 실적

부동산 보유 현황

장부가 총액
465억
공시지가 총액
85억
시총 대비 비율
178.3%
토지
2건
건물
2건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
토지 미검증 소재지 미상 재고자산 - 255억 -
건물 미검증 소재지 미상 재고자산 - 123억 -
투자부동산 미검증 소재지 미상 임대용 - 48억 48억
투자부동산 미검증 소재지 미상 임대용 - 37억 37억
토지 미검증 화성 봉담 외 - - 2억 -
건물 미검증 화성 봉담 외 - - 1,938만 -

지배구조

상장사가 비상장사로 표시되고 있나요?

정관 분석

분석일 2026.06.19 03:25 | 최근 개정 2025.03.31
미검증 정관 원문

주주친화

  • 동등배당: 배당기준일 전에 유상증자, 무상증자 및 주식배당으로 발행한 주식에 대하여 동등배당을 규정 (제9조의3)
  • 분기배당: 3월, 6월, 9월 말일 현재 주주에게 금전 분기배당을 할 수 있음 (제49조의2)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상 이사 선임 시 상법 제382조의2의 집중투표제를 적용하지 않아 소수주주의 이사 선임 가능성을 제한 (제30조③)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 전환사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 전환사채를 발행할 수 있어 경영권 분쟁 시 우호지분 확보 수단이 될 수 있음 (제14조)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 신주인수권부사채를 발행할 수 있어 기존 주주 지분 희석 위험이 있음 (제15조)
  • 이사 책임감경 조항: 최근 1년 보수액의 6배, 사외이사는 3배를 초과하는 손해배상책임을 면제할 수 있어 주주대표소송의 실효성을 약화시킬 수 있음 (제38조의2)
  • 이사 임기 3년 고정: 상법상 최장 수준의 임기를 정해 이사회 교체 속도를 늦출 수 있음 (제31조①)

기타 주목 조항

  • 이사 정원: 이사는 3명 이상 5명 이하이며 사외이사는 이사 총수의 4분의 1 이상으로 규정 (제29조)
  • 감사 1인 체제: 감사는 1명으로 하며, 임기는 취임 후 3년 내 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결 시까지로 규정 (제40조, 제42조)
  • 보궐이사 잔여임기: 보궐선임된 이사의 임기는 전임자의 잔여기간으로 제한 (제31조③)
  • 종류주식 전환: 이익배당우선주식은 존속기간 만료 시 보통주식으로 전환될 수 있음 (제7조의2④)

이사회

이사 정원
3~5명
이사 임기
3년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
-
이사 책임감경
6.0배 초과분 면제

감사

감사 정원
1~1명
감사 임기
3년 (고정)

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
-
전자투표
-
배당 기준일
이사회 결의로 정하는 배당기준일

이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도

전환사채 (CB)
2,000억원
신주인수권부사채 (BW)
2,000억원

보수 근거

이사
이사의 보수와 퇴직금은 주주총회의 결의로 정한다.
감사
감사의 보수와 퇴직금은 이사 보수·퇴직금 규정을 준용하며, 감사 보수 의안은 이사 보수 의안과 구분하여 상정·의결한다.
퇴직금
이사의 퇴직금은 주주총회의 결의를 거친 임원퇴직금지급규정에 의한다.

영업보고서 분석

분석일 2026.04.26 23:16 | 2025년 사업보고서 기준
미검증 영업보고서 원문

사업 개요

  • 신원종합개발은 토목공사, 민간건축, 플랜트, 임대사업 등을 영위하는 종합건설회사입니다. 1983년 설립되었고, 1994년 코스닥시장에 상장되었습니다.
  • 자체 브랜드인 아침도시, 어퍼하우스 등을 기반으로 주택·정비사업과 각종 토목/플랜트 공사를 수행합니다.

주요 매출원

  • 공사수입: 약 2,093억원 (전체 매출의 99.1%)
    • 관공사: 650억원
    • 민간공사: 1,443억원
  • 임대료 수입: 약 18억원 (0.8%)
  • 기타매출: 약 2억원 (0.1%)
  • 전기와 비교하면 분양수입(약 71억원)이 당기에 없어져 전체 매출이 감소했습니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 공사원가: 약 1,834억원으로 가장 큰 비중을 차지했습니다.
  • 임대료 수입원가: 약 15억원, 기타 매출원가: 약 1억원입니다.
  • 매출원가율은 당기 약 87.5%로, 전기 약 88.9%보다 소폭 개선되었습니다.
  • 영업이익은 약 86억원으로, 전기 약 150억원 대비 감소했습니다.

자회사

  • 해당사항 없음
종업원 수
189명
결산기 후 중요사실
해당사항 없음.

주요 주주

주요 주주 (1명)

2025년 영업보고서 기준
성명 소유주식수 지분율 관계
우진호 1,926,000 16.51% 대표이사

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
8억
임원수
6명
1인 평균
1억
배당금총액
-
보수/배당
무배당

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
김승현 0.00% -7.40% 물타기하다 지분공시한거 본전와서 탈출 2025-12-11
김승현 7.40% +1.22% 1% 이상 지분 변동 2025-11-13
김승현 6.18% +1.18% 1% 이상 지분 변동 2025-10-23
김승현 5.00% +5.00% 5%초과 지분취득 2025-09-29
우진호 16.60% 0.00% 주식담보대출 상환에 따른 변경보고 2024-04-26
우진호 16.60% 0.00% 주식담보대출 상환에 따른 변경보고 2024-04-12

최대주주

이름 관계 나이 지분율
우진호 본인 62세 16.51%

감사

감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
김영호 감사 - 2028.03.31 6년 D-623

임원 현황

이름 직위 구분 나이 임기만료
우명규 사내이사 사내이사 90세 D-623
이택규 사외이사 사외이사 68세 D-623
김영호 상근감사 감사 64세 D-623
우진호 회장 사내이사 62세 D-623
김성민 대표이사 사내이사 62세 D-623
김용 전무 미등기 56세 -
진종언 이사 미등기 55세 -
이영호 상무 미등기 55세 -
정영석 이사 미등기 54세 -
장종혁 사외이사 사외이사 49세 D-623
류승철 상무 미등기 49세 -

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