Back

한국자산신탁 KOSPI

123890
Suggest a tag
Watch Notes Naver Finance

Meeting voting results

Annual 2026.03.26
Participation 58.7% Minority 9.6% DART
  • 1 제25기(2025회계연도) 재무제표 및 이익잉여금 처분계산서(안) 승인의 건 Approved Approval 99.0%
  • 2-1 정관 일부 변경의 건 (독립이사 명칭 변경 등 개정 상법 반영) Approved Approval 99.2%
  • 2-2 정관 일부 변경의 건 (이사회 규모의 상한 설정) Approved Approval 99.1%
  • 2-3 정관 일부 변경의 건 (이사 임기 변경) Approved Approval 98.2%
  • 3-1 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건 (후보 : 최진영) Approved Approval 92.2%
  • 3-2 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건 (후보 : 한성희) Approved Approval 92.3%
  • 4 이사 보수한도 승인의 건 Approved Approval 98.8%
Previous meeting results

Value-up disclosures

기업가치제고계획(자율공시)
2026.09.02 DART

주주환원: 2025회계연도 결산 배당부터 비과세 배당 실시. 직전 사업연도 배당성향은 37.17%, 이익배당금액은 183.6억원(과거 실적)이며, 조세특례제한법상 고배당기업에 해당.

특이사항: 기업가치 제고 계획의 별도 첨부 없이 수익 포트폴리오 다변화, 리스크 관리, 안정적 주주환원을 추진한다고 공시.

Financial indicators

Market cap
2,955 × 100M KRW
Approx. 2,955 × 100M KRW excluding treasury shares
PBR
0.27
PER
4.8
ROE
4.64%
Dividend yield
6.21%
Debt-to-equity ratio
60.5%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-06-30)
Controlling shareholders total
54.23%
Minority shareholders (excl. related parties)
43.88%
Large outside holders (1%+)
1.88% (4 people)
Treasury shares
0.01%
Total shareholders
25,886 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Legacy summaries and estimates; may include data with unverified accounting scope.

Property holdings

Property data is not available yet.

Ownership structure

Listed subsidiary stake value 290 × 100M KRW (Sum of market cap × ownership)
Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Business report analysis

Analysis date 2026.05.25 23:46 | Based on 2025 Annual report
Unverified Original business report

사업 개요

  • 한국자산신탁은 부동산 신탁업을 중심으로 토지신탁, 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁, 분양관리신탁과 대리사무, 컨설팅, PFV 자산관리회사(AMC), REITs 자산관리회사(AMC) 업무를 수행합니다.
  • 2001년 설립되어 2001년 신탁업 인가 및 영업을 개시했고, 2016년 유가증권시장에 상장했습니다.

주요 매출원

  • 별도 기준 제25기 영업수익 총계는 약 1,463억원입니다.
  • 수수료수익: 약 617억원 (42.2%). 이 중 신탁보수 약 485억원, 대리업무보수 약 66억원, 리츠업무보수 약 41억원, 기타 약 26억원입니다.
  • 신탁보수 세부: 토지신탁 약 414억원, 담보신탁 약 62억원, 분양관리신탁 약 9억원, 처분신탁 약 0.2억원, 관리신탁 약 0.1억원입니다.
  • 이자수익: 약 585억원 (40.0%).
  • 금융상품평가 및 처분이익: 약 199억원 (13.6%).
  • 기타영업수익: 약 62억원 (4.2%).

원가 구조 / 비용 특성

  • 연결 기준 제25기 영업수익은 약 2,043억원, 영업비용은 약 1,701억원, 영업이익은 약 342억원입니다.
  • 연결 영업이익률은 약 16.8%로 제24기 약 22.9%, 제23기 약 45.0% 대비 하락했습니다.
  • 별도 기준 제25기 영업수익은 약 1,463억원, 영업비용은 약 1,373억원, 영업이익은 약 90억원입니다.

자회사

  • 한국자산캐피탈(주): 여신금융업을 영위하는 자회사로, 당사가 100% 보유합니다. 2025년 기준 자산 약 6,880억원, 영업수익 약 567억원, 당기순이익 약 208억원입니다.
  • 그 외 연결대상 종속회사로 카익투반도체 신기술투자조합제1호, 카익투소부장 신기술투자조합제1호, 카익투이노바투스 신기술투자조합제1호 등 기타금융 신기술투자조합이 기재되어 있습니다.

차입 구조

  • 주요채권자 등에는 케이아이에스카이트제3차 약 1,000억원, 산업은행 약 300억원, 국민은행 약 100억원, 광주은행 약 100억원, 대구은행 약 100억원, 우리은행 약 50억원이 기재되어 있습니다.
Employees
149 people
Subsidiaries
1 items
Material subsequent events
해당사항 없음.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 02:50 | Last amended 2025.03.26
Unverified Original articles of incorporation

주주친화

  • 이사 임기 2년: 이사의 임기를 2년으로 두어 장기 고정임기보다 주주 통제 가능성이 높습니다(제32조).
  • 집중투표제 유지: 정관에 배제 조항이 없어 상법 제382조의2 기본값이 적용됩니다(제31조).
  • 감사위원 분리선임: 감사위원이 되는 사외이사 1명 이상을 다른 이사와 분리하여 선임하도록 해 감사기구 독립성을 높입니다(제40조 제3항).
  • 동등배당: 발행일과 무관하게 동종 주식에 동일 배당을 하도록 해 차등배당 리스크가 없습니다(제17조).
  • 중간배당 허용: 이사회 결의로 중간배당을 할 수 있어 배당 유연성이 있습니다(제51조).

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상 이사 선임 시 집중투표제를 적용하지 아니한다고 명시해 소수주주의 이사 선임력을 약화시킵니다(제31조 제2항).
  • 이사회 결의만으로 1,000억원 전환사채 제3자 배정: 일반공모·긴급자금·기술제휴 목적이면 이사회 결의로 주주 외 제3자에게 전환사채를 발행할 수 있어 우호지분 확보 수단으로 작동할 수 있습니다(제18조).
  • 이사회 결의만으로 1,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일한 방식으로 BW를 발행할 수 있어 희석 및 경영권 방어 수단이 됩니다(제19조의3).
  • 이사회의장과 대표이사 겸직: 주주총회의 의장은 대표이사로 하여 의장-대표이사 분리를 두지 않습니다(제23조).

기타 주목 조항

  • 이사 수 3명 이상: 이사 정원 하한만 두고 상한은 두지 않았습니다(제30조).
  • 사외이사 4분의 1 이상: 법정 수준의 사외이사 비율을 정관에 반영하고 있습니다(제30조).
  • 주주총회 소집통지 2주 전: 정기·임시 주주총회 공고/통지 기한은 14일입니다(제14조, 제22조).
  • 이사 보수와 퇴직금: 이사 보수는 주총 결의, 퇴직금은 주총 결의를 거친 임원퇴직금지급규정에 따릅니다(제44조).
  • 이사회 의장 선임: 매년 사외이사 중에서 이사회 의장을 선임하되, 예외적으로 사외이사가 아닌 자도 가능하도록 열어두었습니다(제38조).

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
2 years (Fixed)
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
No

Auditors

Number of auditors
3–3 people
Auditor term
-

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
No
Electronic voting
No
Dividend record date
-

Third-party allotment limit by board resolution alone

Convertible bonds (CB)
1,000 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
1,000 × 100M KRW

Compensation basis

Director
이사의 보수는 주주총회의 결의로 정하고, 지급방법 등은 이사회에서 정한다.
Retirement payments
이사의 퇴직금 지급은 주주총회의 결의를 거친 임원퇴직금지급규정에 따른다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
18 × 100M KRW
Executives
6 people
Average per executive
3 × 100M KRW
Total dividends
184 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.1×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
엠디엠 Self - 28.76%
문주현 최대주주의 최대주주 - 15.31%
엠디엠플러스 최대주주의 특수관계인 - 10.13%
김규철 최대주주의 특수관계인 Age 66 0.10%
신찬혁 최대주주의 특수관계인 Age 59 0.02%
문태현 최대주주의 특수관계인 - 0.01%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
엠디엠 54.30% -0.10% 발행회사 임원 임기만료(특별관계 해소)에 따른 지분율 변동 2026-03-30
엠디엠 54.40% +0.78% 발행회사 임원선임(특별관계 추가)에 따른 지분율 변동 2025-03-31
엠디엠 53.62% 0.00% 발행회사 임원퇴임(특별관계 해소)에 따른 지분율 변동 2024-03-22
한국자산관리공사 4.11% -2.29% 일부 장내 매매에 따른 변동 2024-03-12

Major shareholders

Major shareholders (4 people)

Based on 2025 Business report
Name Shares owned Ownership Relationship
엠디엠 35,200,618 28.76% 신탁계약 외
엠디엠플러스 12,397,775 10.13% 신탁계약 외
문주현 18,734,233 15.31% -
주택도시보증공사서울동부지사 2,142,910 1.75% 주택분양보증 외

Auditors

Analysis date 2026.08.25 12:32
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
박재영 Audit committee member - 2025.03.28 1 years Expired
이건기 Audit committee member - 2026.03.28 3 years Expired
권준학 Audit committee member - 2027.03.28 3 years D-174
최진영 Audit committee member - 2028.03.28 2 years D-540
한성희 Audit committee member - 2028.03.28 2 years D-540

Executives

Name Position Category Age Term end
이건기 사외 이사 Outside director Age 71 Expired
최진영 사외 이사 Outside director Age 68 Expired
김규철 대표 이사 Inside director Age 66 Expired
한성희 사외 이사 Outside director Age 65 Expired
권준학 사외 이사 Outside director Age 63 D-174
신찬혁 사장 Inside director Age 59 D-174
이정철 전무 미등기 Age 56 D-452
김해용 상무 미등기 Age 56 D-87
김원종 상무 미등기 Age 54 D-87
윤성진 상무 미등기 Age 52 D-87
민철현 상무 미등기 Age 52 D-87
조현빈 상무 미등기 Age 41 D-87

DART disclosures

Loading disclosures…