돌아가기

주주총회 의결결과

정기 2026.03.27
참여 69.9% 소액 44.9% DART
  • 1 제42기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인 가결 99.5%
  • 2 집중투표 배제 건 관련 정관의 변경 가결 99.5%
  • 3 이사회 운영 관련 정관의 변경 가결 92.9%
  • 4 개정 상법 관련 정관의 변경 가결 98.9%
  • 5 그 외 정관 변경 가결 99.8%
  • 6 사내이사 선임의 건(후보 : 구자용) 가결 97.8%
  • 7 사내이사 선임의 건(후보 : 한상훈) 가결 93.8%
  • 8 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건(후보: 민경덕) 가결 96.0%
  • 9 이사 보수 한도 승인의 건 가결 97.3%

밸류업 공시

기업가치제고계획(자율공시)
2026.03.27 DART

핵심 목표: 신규 사업 투자로 사업 포트폴리오 다각화

주주환원: 2027년 제43기 정기주총 전까지 FY26~28 차기 배당정책 발표, 기 보유 자기주식 활용 방안 검토

이행 일정: 2027년 제43기 정기주총 전까지 차기 배당정책(FY26~28) 발표

특이사항: 조세특례제한법상 고배당기업 해당, 2025년 배당성향 25.10% 및 배당금 26,306,967,050원 공시

재무지표

시가총액
7,162억
PBR
0.30
PER
6.8
ROE
5.29%
배당수익률
4.36%
부채비율
510.0%

주주분포

2025년 사업보고서 기준 (2025-12-31)
최대주주 합계
45.37%
소액주주(특관자제외)
31.25%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
7.66% (7명)
자사주
15.72%
전체 주주 수
9,159명

연간 실적

부동산 보유 현황

장부가 총액
1.9조
공시지가 총액
9,931억
시총 대비 비율
271.7%
토지
7건
건물
9건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
투자부동산 미검증 평택 임대용 - 9,423억 9,423억
토지 미검증 서울시 용산구 한강대로 92 (LS용산타워 20, 21층) 업무용 - 5,277억 -
토지 미검증 경기도 평택시 오성면 안화리 517 발전소부지 115,703m² 925억 -
토지 미검증 평택 발전소부지 - 925억 -
토지 미검증 인천광역시 중구 서해대로93번길 42 물류 부지 - 855억 -
건물 미검증 서울시 용산구 한강대로 92 (LS용산타워 20, 21층) 업무용 - 510억 -
토지 미검증 전라남도 여수시 낙포단지길 60 기지 - 254억 -
토지 미검증 인천광역시 연수구 인천신항대로 940 기지 - 247억 -
투자부동산 미검증 용인 상업시설 - 198억 198억
토지 미검증 서울특별시 용산구 한강대로 92 업무용 - 196억 198억
건물 미검증 평택 발전 건물 - 157억 -
건물 미검증 경기도 평택시 오성면 안화리 517 발전 건물 - 137억 -
건물 미검증 인천광역시 중구 서해대로93번길 42 물류 부지 - 104억 -
투자부동산 미검증 상주 물류센터 - 74억 74억
건물 미검증 서울특별시 용산구 한강대로 92 업무용 - 63억 -
투자부동산 미검증 용인 상업시설 - 38억 38억
건물 미검증 전라남도 여수시 낙포단지길 60 기지 - 25억 -
건물 미검증 인천광역시 연수구 인천신항대로 940 기지 - 20억 -
건물 미검증 경기도 평택시 오성면 안화리 517 집단에너지 설비 - 19억 -
건물 미검증 충청남도 서산시 대산읍 독곶1로 82-1 기지 - 14억 -
투자부동산 미검증 경기도 평택시 오성면 안화리 517 상업용 부동산 - - -

지배구조

상장 자회사 지분가격 2,714억 (시가총액 x 지분율 합산)

법인 주주

최대주주

이름 관계 나이 지분율
구자열 최대주주 본인 - 12.78%
구자균 최대주주의 제 - 10.14%
구자용 최대주주의 제 71세 9.77%
구동휘 최대주주의 자 44세 5.00%
구혜원 최대주주의 매 - 2.99%
구희나 최대주주의 질녀 - 1.07%
구희연 최대주주의 질녀 - 1.07%
구소연 최대주주의 질녀 - 0.86%
구소희 최대주주의 질녀 - 0.86%
재단법인송강재단 출연 재단 - 0.80%
구건모 최대주주의 손자 - 0.03%

감사

감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
박소라 감사위원 - 2027.03.29 4년 D-327
김인현 감사위원 - 2027.03.29 1년 D-327
민경덕 감사위원 - 2027.03.29 1년 D-327
김정관 감사위원 - 2028.03.28 3년 D-692

등기임원

이름 직위 구분 나이 임기만료
구자용 회장 사내이사 71세 만료
김정관 사외이사 사외이사 67세 D-692
김인현 사외이사 사외이사 67세 D-327
천정식 전무 사내이사 63세 D-327
민경덕 사외이사 사외이사 63세 D-327
한상훈 부사장 미등기 60세 -
김수근 전무 미등기 60세 -
김상훈 상무 미등기 59세 -
김상무 상무 미등기 58세 -
조문기 상무 미등기 57세 -
전진만 이사 미등기 56세 -
조병욱 이사 미등기 49세 -
구동휘 부사장 사내이사 44세 D-327
박소라 사외이사 사외이사 43세 D-327

정관 분석

분석일 2026.04.23 02:38 | 최근 개정 2024.03.29
미검증 정관 원문

주주친화

  • 동등배당: 배당 기준일 현재 발행된 동종 주식에 대해 발행일과 무관하게 모두 동등하게 배당합니다(제11조의7).
  • 중간배당: 이사회 결의로 중간배당을 할 수 있습니다(제30조의2).
  • 감사위원회 설치 및 사외이사 2/3 이상 요건: 감사에 갈음하는 감사위원회를 두고, 위원의 3분의 2 이상을 사외이사로 두도록 했습니다(제24조의3).

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 이사 선임에 상법 제382조의2를 적용하지 아니한다고 규정해 소수주주의 이사 선임력을 약화시킵니다(제20조).
  • 이사회 결의만으로 1,000억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 필요·긴급자금 조달 등 사유로 주주 외에게 전환사채를 이사회 결의로 발행할 수 있어 우호지분 확보 수단이 됩니다(제11조의3).
  • 이사회 결의만으로 1,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일하게 희석 및 경영권 방어 수단으로 활용될 수 있습니다(제11조의4).
  • 이사 임기 3년 이내: 임기 상한이 3년으로 길고, 보선 이사는 전임자 잔여임기로 해 이사회 안정성이 높습니다(제21조, 제23조).
  • 이사 책임 감경: 이사의 책임을 최근 1년 보수액의 6배, 사외이사는 3배 초과분에 한해 면제할 수 있어 주주대표소송 억제 효과가 있습니다(제27조의2).
  • 대표이사가 주주총회 의장: 의장과 대표이사가 분리되지 않아 의사 진행 통제가 경영진에 집중됩니다(제18조).

기타 주목 조항

  • 우선주 전환조항: 우선주식은 존속기간 만료 시 보통주로 전환될 수 있고, 미배당 시 전환 시점이 연장됩니다(제7조의2).
  • 주주총회 소집통지 2주 전: 정기·임시 주주총회 소집통지를 회일 2주 전까지 하도록 규정합니다(제12조, 제14조).
  • 주주 1% 이하에 대한 공고 대체: 소수주주에 대해서는 신문 또는 전자공시 공고로 서면통지를 갈음할 수 있습니다(제14조).

이사회

이사 정원
3~10명
이사 임기
3년 (가변)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
아니오
이사 책임감경
6.0배 초과분 면제

감사

감사 정원
3~3명
감사 임기
-

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
아니오
전자투표
아니오
배당 기준일
매년 12월 31일

이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도

전환사채 (CB)
1,000억원
신주인수권부사채 (BW)
1,000억원

보수 근거

이사
이사의 보수는 주주총회에서 결정한다.
퇴직금
이사의 퇴직금은 주주총회에서 정하는 규정에 따라 지급한다.

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
77억
임원수
7명
1인 평균
11억
배당금총액
263억
보수/배당
0.3배

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
신영자산운용 5.13% +5.13% 5% 이상 신규 2025-11-20
구자열 45.38% +0.03% 특별관계자 보유주식수 변동 2026-02-25
구자열 45.39% +0.01% 특별관계자 보유주식수 변동 2026-03-05

DART 공시

보고서명 사업연도 접수일 보기
사업보고서 (2025.12) 2025 2026.03.19 DART
사업보고서 (2024.12) 2024 2025.03.20 DART