상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.
연결 · 종속회사 포함 기준
| 항목 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손익계산서 | ||||||||
| 매출액 | 423.7억원 | 543.4억원 | 462.7억원 | 604.6억원 | 704.1억원 | 747.9억원 | 721.7억원 | 875.3억원 |
| 영업이익 | 223.2억원 | 234억원 | 240.8억원 | 325.8억원 | 516.4억원 | 639.1억원 | 545.4억원 | 697.9억원 |
| 당기순이익 | 151.5억원 | 180.8억원 | 170.1억원 | 232.2억원 | 413.2억원 | 307.5억원 | 162.1억원 | -1,006.8억원 |
| 영업이익률 | 52.66% | 43.07% | 52.05% | 53.89% | 73.35% | 85.44% | 75.58% | 79.73% |
| 재무상태표 | ||||||||
| 자산총계 | 1.8조원 | 1.8조원 | 1.9조원 | 2.1조원 | 2.5조원 | 2.6조원 | 2.8조원 | 2.8조원 |
| 부채총계 | 9,919.9억원 | 1조원 | 1.1조원 | 1.2조원 | 1.3조원 | 1.4조원 | 1.6조원 | 1.7조원 |
| 자본총계 | 8,229.2억원 | 8,148.6억원 | 8,059.1억원 | 8,588.6억원 | 1.2조원 | 1.2조원 | 1.2조원 | 1.1조원 |
| 현금흐름표 | ||||||||
| 영업활동현금흐름 | - | - | - | - | - | 343.8억원 | -246.3억원 | 209.6억원 |
| 투자활동현금흐름 | - | - | - | - | - | 153.9억원 | 300억원 | -16.2억원 |
| 재무활동현금흐름 | - | - | - | - | - | -503.5억원 | 172.8억원 | -58.7억원 |
| 투자지표 | ||||||||
| ROE | 1.84% | 2.22% | 2.11% | 2.70% | 3.43% | 2.56% | 1.36% | -9.47% |
| 부채비율 | 120.54% | 123.43% | 133.85% | 139.42% | 111.28% | 119.22% | 131.38% | 159.98% |
| 별도자산총계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| EPS | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PER | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PBR | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 주당배당금 | - | 153원 | 190원 | 190원 | 195원 | 195원 | 115원 | - |
| 상세 계정 | ||||||||
| 유동자산 | - | - | 1,851.3억원 | - | - | 1,202.1억원 | 1,221.6억원 | 1,358.5억원 |
| 비유동자산 | - | - | 1.7조원 | - | - | 2조원 | 2.6조원 | 2.6조원 |
| 유동부채 | - | - | 284.2억원 | - | - | 2,848.2억원 | 3,820.9억원 | 5,562.9억원 |
| 비유동부채 | - | - | 1.1조원 | - | - | 1.1조원 | 1.2조원 | 1.1조원 |
| 지배기업 소유주지분 | - | - | - | - | - | 8,058.4억원 | 1.2조원 | 1.1조원 |
| 자본금 | - | - | 1,656억원 | - | - | 1,973.8억원 | 1,973.8억원 | 1,973.8억원 |
| 자본잉여금 | - | - | - | - | - | 7,536.5억원 | 7,536.5억원 | 7,536.5억원 |
| 기타포괄손익누계액 | - | - | - | - | - | -492.9억원 | -310.7억원 | -330.3억원 |
| 이익잉여금 | - | - | -66.6억원 | - | - | -958.9억원 | 2,687.6억원 | 1,453.7억원 |
| 비지배지분 | - | - | - | - | - | 1.2억원 | 1.2억원 | 1.2억원 |
ROE는 당기순이익 ÷ 기말 자본총계입니다. 회계 기준과 가격 기준일이 확인되지 않은 PER·PBR은 표시하지 않습니다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 면적 | 장부가액 | 공시지가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 투자부동산 미검증 | 소재지 미상 | - | - | 2.3조 | 2.3조 |
| 보유자명 | 보유비율 | 증감비율 | 보고사유 | 접수일 |
|---|---|---|---|---|
| 지브이에이자산운용 | 3.53% | -2.00% | 1% 이상 변동 보고 | 2026-03-10 |
| 메리츠증권 | 4.53% | -1.06% | 지분율 1%이상 변동으로 공시의무 발생 | 2025-12-10 |
| 미래에셋자산운용 | 9.93% | +1.05% | 지분율 변동 | 2025-12-02 |
| 미래에셋자산운용 | 8.88% | +1.17% | 지분율 변동 | 2025-11-05 |
| 삼성자산운용 | 5.03% | +5.03% | 매매로 인한 신규보고의무 발생 | 2025-08-14 |
| 메리츠증권 | 5.59% | +0.70% | 지분율 5%이상 보유로 공시의무 발생 | 2024-12-18 |
| 지브이에이자산운용 | 5.53% | -1.15% | 1% 이상 변동 보고 | 2024-12-09 |
| 미래에셋자산운용 | 7.71% | +1.33% | 지분율 변동 | 2024-05-02 |
| 현대자산운용 | 3.45% | -2.72% | 수익증권 환매 청구에 따른 현물상환 | 2024-04-30 |
| 감사명 | 유형 | 임기시작 | 임기만료 | 재직기간 | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승준 | 감사 | 2019.10.18 | 2028.09.30 | 6년 | D-709 |
| 이름 | 직위 | 구분 | 나이 | 임기만료 |
|---|---|---|---|---|
| 오남수 | 대표이사 | 사내이사 | 78세 | D-727 |
| 곽임근 | 이사 | 기타비상무이사 | 70세 | D-967 |
| 이승규 | 이사 | 기타비상무이사 | 64세 | D-1017 |
| 강성훈 | 이사 | 기타비상무이사 | 62세 | D-157 |
| 조효승 | 이사 | 기타비상무이사 | 61세 | D-1017 |
| 김승준 | 감사 | 감사 | 49세 | D-709 |
제이알글로벌리츠 주주연대는 임시주주총회에서 이사를 추가 선임하고 운용사 교체를 추진할 계획이라고 밝혔다. 주총 일정과 이사 후보는 정해지지 않았으며, 주주연대는 기존 운용사의 회계처리와 관련해 감독당국에 문제를 제기하고 고발 절차를 진행할 계획이다.
주주 관점 주주연대가 이사 선임과 운용사 교체를 추진하는 주주권 행사로, 리츠의 이사회 구성과 자산 운용 감독에 직접 영향을 줄 수 있다.
제이알글로벌리츠가 미국 맨해튼 오피스 매각을 추진하고, 주주연대가 제안한 국내 금융기관으로의 대주단 교체 방안도 검토하기로 했다. 회사는 주주간담회를 열고 관련 대응을 논의했다.
주주 관점 상장 리츠의 자산 매각과 채권단 구성 변경은 재무 부담과 주주가치에 직접 영향을 줄 수 있다. 주주연대의 요구가 회사 의사결정에 반영되는지도 주목된다.
제이알글로벌리츠 임시주총에서 주주연대가 추천한 기타비상무이사 후보 3명의 선임안을 표결했고, 조효승·이승규 후보가 선임됐다.
주주 관점 주주연대의 이사 후보 추천이 실제 이사회 구성 변화로 이어진 사례다.
제이알글로벌리츠 임시주주총회에서 개인과 기관 주주가 결집해 이사회 진입을 이끌어낸 가운데, 8월 14일 법원 판단이 8월 4일 주총 결과에 미칠 영향이 주목된다.
주주 관점 상장리츠에서 주주행동주의 세력이 이사회에 진입한 뒤 법원 판단으로 결과가 유지될지 여부가 쟁점인 경영권·지배구조 사건이다.
제이알글로벌리츠 임시주주총회에서 주주연대가 추천한 기타비상무이사 후보 3명 중 2명이 이사로 선임됐다.
주주 관점 주주연대가 추천한 후보의 이사회 진입으로 제이알글로벌리츠의 이사회 구성과 경영 감시 구조에 변화가 생길 수 있습니다.