돌아가기

주주총회 의결결과

정기 2026.03.26
참여 56.3% 소액 0.0% DART
  • 1 제77기 (2025.1.1~2025.12.31) 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 가결 100.0%
  • 2 정관 일부 변경의 건 가결 100.0%
  • 3-1 사내이사 심충식 선임의 건 가결 99.6%
  • 3-2 사내이사 이상필 선임의 건 가결 99.6%
  • 3-3 사외이사 김하운 선임의 건 가결 99.9%
  • 3-4 기타비상무이사 김창성 선임의 건 가결 99.6%
  • 4 감사위원회 위원 김하운 선임의 건 가결 99.8%
  • 5 감사위원회 위원이 되는 사외이사 박용수 선임의 건 가결 99.8%
  • 6 이사보수한도 승인의 건 가결 96.4%

재무지표

시가총액
1,818억
PBR
0.40
PER
4.6
ROE
9.55%
배당수익률
1.63%
부채비율
59.2%

주주분포

2025년 사업보고서 기준 (2025-12-31)
최대주주 합계
57.60%
소액주주(특관자제외)
31.43%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
6.27% (11명)
자사주
4.70%
전체 주주 수
5,527명

연간 실적

부동산 보유 현황

장부가 총액
775억
공시지가 총액
840억
시총 대비 비율
42.6%
토지
8건
건물
6건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
토지 미검증 충청남도 당진시 석문면 통정리 1666 하역 81,684m² 174억 152억
토지 미검증 충청남도 당진시 석문면 통정리 1666-1 하역 63,548m² 136억 118억
토지 미검증 인천광역시 중구 항동 7가 34-2 하역 43,974m² 122억 409억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 항동 7가 57-1 임대(토지) 26,447m² 73억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 서구 오류동 1539-5 임대(토지) 46,084m² 42억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 서구 오류동 1539 임대(토지) 46,025m² 42억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-16 임대(토지) 8,809m² 38억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-9 임대(토지) 9,379m² 36억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 항동 7가 112-7 임대(토지) 13,719m² 33억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-15 임대(토지) 4,374m² 17억 -
토지 미검증 인천광역시 중구 항동 7가 53-3 하역 3,968m² 13억 31억
토지 미검증 인천광역시 중구 항동 7가 112-7 하역 4,903m² 12억 35억
토지 미검증 인천광역시 중구 항동 7가 54 하역 3,909m² 11억 30억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-14 임대(토지) 2,433m² 10억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-25 임대(토지) 1,072m² 4억 -
건물 미검증 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-8 임대 1,330m² 3억 29억
투자부동산 미검증 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-8 임대(건물) 1,330m² 3억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-8 임대(토지) 302m² 2억 -
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동2가 5-1 임대(토지) 187m² 2억 -
토지 미검증 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 672 관리 15m² 3,780만 810만
건물 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-25 임대 510m² 2,708만 3억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-25 임대(건물) 510m² 2,708만 -
건물 미검증 인천광역시 중구 항동7가 57-1 임대 1,001m² 2,398만 17억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 항동7가 57-1 임대(건물) 1,001m² 2,398만 -
건물 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-14 임대 312m² 1,168만 2억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-14 임대(건물) 312m² 1,168만 -
토지 미검증 강원도 고성군 토성면 원암리 403-4 관리 26m² 309만 903만
건물 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-9 임대 1,529m² 261만 10억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동1가 97-9 임대(건물) 1,529m² 261만 -
건물 미검증 인천광역시 중구 북성동2가 5-1 임대 703m² 1,000원 2억
투자부동산 미검증 인천광역시 중구 북성동2가 5-1 임대(건물) 703m² 1,000원 -

지배구조

법인 주주

최대주주

이름 관계 나이 지분율
심충식 본인 69세 9.41%
차지에이 계열사 - 9.33%
화인파트너스 계열사 - 8.52%
심장식 친인척 - 8.35%
심명식 친인척 - 3.01%
심현식 친인척 - 2.94%
심우철 친인척 - 2.65%
심우겸 친인척 - 2.65%
심정구 친인척 95세 2.21%
심우진 친인척 - 1.92%
심우인 친인척 - 1.89%
신근화 친인척 - 1.06%
심유식 종형제 - 0.91%
심정식 종형제 - 0.83%
구본환 친인척 - 0.76%
심우연 친인척 - 0.42%
심우준 친인척 - 0.42%
심중식 종형제 - 0.30%
심우현 친인척 - 0.01%
심우종 친인척 - 0.01%

감사

감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
김하운 감사위원 2024.03.21 2026.03.21 2년 만료
박용수 감사위원 2024.03.21 2026.03.21 2년 만료
서병규 감사위원 2023.03.23 2027.03.26 3년 D-324

등기임원

이름 직위 구분 나이 임기만료
심정구 명예회장 미등기 95세 -
김창성 부사장 사내이사 74세 만료
박용수 이 사 사외이사 74세 만료
김하운 이 사 사외이사 72세 만료
심충식 부회장 사내이사 69세 만료
이도희 사 장 사내이사 69세 D-324
이찬기 부사장 미등기 68세 -
서병규 이 사 사외이사 67세 D-324
조광옥 상 무 미등기 65세 -
신원철 상 무 미등기 65세 -
조흥걸 상 무 미등기 64세 -
이상필 상 무 미등기 63세 -
김시진 이 사 미등기 56세 -
박재우 이 사 미등기 52세 -

정관 분석

분석일 2026.04.23 04:50 | 최근 개정 2022.03.24
미검증 정관 원문

주주친화

  • 분기배당 제도: 사업연도 중 3월·6월·9월 말 기준 분기배당이 가능하다 (제56조)
  • 감사위원 분리선임: 감사위원 1명을 다른 이사들과 분리하여 선임하도록 하고 있다 (제47조의2)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임하는 경우에도 상법 제382조의2를 적용하지 아니한다고 명시해 소수주주의 이사 선임권을 약화시킨다 (제35조③)
  • 이사회 결의만으로 500억원 전환사채 제3자 배정: 일반공모·긴급자금·기술도입 목적의 제3자 배정 한도가 50억원으로 정해져 있어, 이사회가 우호지분성 전환사채를 활용할 수 있다 (제17조)
  • 이사회 결의만으로 500억원 신주인수권부사채 제3자 배정: BW도 동일하게 50억원 한도 내에서 제3자 배정이 가능하다 (제18조)
  • 이사 책임감경 조항: 상법 제399조 책임을 최근 1년 보수액의 6배 초과분에 대해 면제해 주주대표소송의 억제 효과가 있다 (제39조의2)
  • 이사 보수·퇴직금 주총 위임: 이사 보수와 퇴직금이 정관상 주주총회 결의 및 임원퇴직금지급규정에 맡겨져 있다 (제39조)
  • 우선주 의결권 제한 및 5년 후 보통주 전환: 무의결권 우선주를 발행할 수 있고, 발행일로부터 5년 후 보통주로 전환된다 (제8조)

기타 주목 조항

  • 이사 임기 2차 정기주총까지: 취임 후 개최되는 제2차 정기주주총회 종료 시까지로 정해져 있다 (제36조)
  • 보선 이사 잔여임기 승계: 보궐선임된 이사는 전임자의 잔여기간을 승계한다 (제36조)
  • 사외이사 비율: 이사 총수의 4분의 1 이상을 사외이사로 두도록 하고 있다 (제34조)
  • 감사위원 3인 이상 및 3분의 2 이상 사외이사: 감사 대신 감사위원회를 두는 구조다 (제47조)
  • 주주총회 소집통지 2주 전: 주주총회는 2주 전에 서면 또는 전자문서로 통지한다 (제24조)
  • 서면·전자문서 통지 허용: 주주 동의 시 전자문서 통지 가능하다 (제24조)
  • 전자투표 관련 감사위원 선임 특칙: 전자적 방법으로 의결권 행사가 가능하면 감사위원 선임 결의 요건이 완화된다 (제47조③)
  • 이사회 원격통신 결의 허용: 이사회는 원격통신수단으로 결의에 참가하는 것을 허용할 수 있다 (제41조②)

이사회

이사 정원
3~8명
이사 임기
2년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
-
이사 책임감경
6.0배 초과분 면제

감사

감사 정원
3명 이상
감사 임기
-

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
아니오
전자투표
아니오
배당 기준일
매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주

이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도

전환사채 (CB)
50억원
신주인수권부사채 (BW)
50억원

보수 근거

이사
이사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다.
퇴직금
이사의 퇴직금의 지급은 주주총회결의를 거친 임원퇴직금지급규정에 의한다.

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
9억
임원수
6명
1인 평균
1억
배당금총액
28억
보수/배당
0.3배

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
심충식 49.10% -0.07% 장내매도 및 시간외대량매매 따른 특별관계자의 수 변동 및 보유주식수, 보유비율 변동 2024-04-15
심충식 49.10% 0.00% 시간외대량매매 따른 특별관계자의 수 변동 및 보유주식수, 보유비율 변동 2024-06-24
심충식 56.92% +7.82% 시간외대량매매 따른 특별관계자의 보유주식수, 보유비율 변동 2024-09-10
심충식 57.61% +0.69% - 장내 매수에 따른 특별관계자의 보유주식수 변동 - 특별관계자의 담보 계약 해지(공탁 해소)에 따른 변경 2026-05-04

DART 공시

보고서명 사업연도 접수일 보기
[첨부추가]사업보고서 (2025.12) 2025 2026.03.18 DART
[기재정정]사업보고서 (2024.12) 2024 2025.03.21 DART