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코리안리 KOSPI

003690

주주총회 의결결과

정기 2026.03.27
참여 74.9% 소액 68.5% DART
  • 1 제64기(2025.1.1~2025.12.31) 재무제표 승인의 건 가결 98.4%
  • 2-1 정관 일부 변경의 건 (제2-1호 집중투표제 관련 정관 변경) 가결 100.0%
  • 2-2 정관 일부 변경의 건 (제2-2호 상법 개정 관련 등 정관 변경) 가결 79.3%
  • 3-1 이사 선임의 건 (제3-1호 기타비상무이사 후보: 이진형) 가결 98.2%
  • 3-2 이사 선임의 건 (제3-2호 사외이사 후보: 황성식) 가결 93.1%
  • 4 사외이사인 감사위원회 위원 선임의 건 (후보: 황성식) 가결 88.0%
  • 5 감사위원회 위원이 되는 사외이사 분리선임의 건 (후보: 정지원) 가결 91.0%
  • 6 이사 보수한도 승인의 건 가결 75.1%
반대 및 기권 비율이 20%를 초과하는 안건이 2건 확인됩니다(안건 2-2: 20.7%, 안건 6: 24.9%)

밸류업 공시

기업가치제고계획(자율공시)
2026.03.27 DART

핵심 목표: K-ICS 비율 180~200% 수준 유지

주주환원: 고배당기업 요건 지속 충족, 2025년 배당성향 31.3% 및 이익배당금액 100,730,987,670원 공시

이행 일정: 별도 연도별 로드맵 없음

특이사항: 수익성 위주의 언더라이팅 정책 유지(목표합산비 91~93%), 상향된 S&P 신용등급(A+) 기반 해외 우량 물건 인수 확대, 사이버보험 등 신성장 동력 발굴, AI 도입 확대를 통한 효율화

재무지표

시가총액
2.2조
PBR
0.58
PER
7.4
ROE
9.03%
배당수익률
4.68%
부채비율
287.1%

주주분포

2025년 사업보고서 기준 (2025-12-31)
최대주주 합계
20.32%
소액주주(특관자제외)
36.42%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
33.97% (11명)
자사주
9.29%
전체 주주 수
25,268명

연간 실적

부동산 보유 현황

장부가 총액
1,549억
공시지가 총액
5,301억
시총 대비 비율
7.2%
토지
2건
건물
2건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
투자부동산 미검증 서울특별시 중구 청계천로 100 시그니쳐타워 임대용 - 1,237억 5,301억
토지 미검증 서울특별시 중구 청계천로 100 시그니쳐타워 업무용 - 306억 -
토지 미검증 해외부동산 - - 5억 -
건물 미검증 서울특별시 중구 청계천로 100 시그니쳐타워 업무용 - - -
건물 미검증 서울특별시 중구 청계천로 100 시그니쳐타워 임대용 - - -

지배구조

최대주주

이름 관계 나이 지분율
장인순 본인 - 6.11%
원종규 친인척 67세 4.64%
원종익 친인척 71세 3.76%
이필규 임원 92세 2.40%
원종인 친인척 - 1.88%
원계영 친인척 - 1.53%

감사

감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
김준동 감사 - - 4년 -
황성식 감사위원 - - 1년 -

등기임원

이름 직위 구분 나이 임기만료
이필규 기타비상무 이사 기타비상무이사 92세 -
원종익 회장 사내이사 71세 -
황성식 사외이사 사외이사 70세 -
원종규 대표이사 사장 사내이사 67세 -
라동민 사외이사 사외이사 67세 -
정지원 사외이사 사외이사 64세 -
이진형 상무 미등기 59세 -
김준동 상무대우 미등기 58세 -
이경희 사외이사 사외이사 58세 -
정광식 전무 미등기 58세 -
소병기 상무 미등기 57세 -
오세관 상무대우 미등기 57세 -
전우정 상무대우 미등기 56세 -
권승수 상무대우 미등기 56세 -
윤병익 상무대우 미등기 55세 -
이재문 상무대우 미등기 55세 -

정관 분석

분석일 2026.04.23 02:24 | 최근 개정 2025.03.28
미검증 정관 원문

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임하는 경우에도 상법 제382조의2를 적용하지 아니한다고 명시해 소수주주의 이사 선임 영향력을 약화합니다(제18조⑤, 제20조③).
  • 이사 임기 3년 이내 고정 아님: 이사의 임기를 3년 이내 범위에서 주주총회가 결정하도록 해, 사실상 장기임기 설정 여지가 있습니다(제19조①).
  • 이사회 의장-대표이사 분리 조항 없음: 대표이사가 주주총회를 소집하고 그 의장이 되도록 되어 있어 의장 독립성이 보장되지 않습니다(제13조②).

기타 주목 조항

  • 이사 3명 이상 12명 이하: 이사 정원을 정관상 제한합니다(제18조①).
  • 사외이사 3인 이상, 이사 총수 과반수: 이사회 내 사외이사 비중을 높게 설정했습니다(제18조①).
  • 감사위원회 설치: 감사에 갈음하여 감사위원회를 두고, 위원 3분의 2 이상을 사외이사로 하도록 규정합니다(제26조).
  • 이사회 내 위원회 다양화: 임원후보추천위원회, 리스크관리위원회, 보수위원회, 내부통제위원회, ESG위원회 설치 근거가 있습니다(제25조).
  • 주주총회 소집통지 2주 전: 서면 또는 전자문서로 2주 전에 통지합니다(제13조의2).
  • 중간배당 허용: 이사회 결의로 중간배당이 가능합니다(제33조의2).
  • 주식매수선택권 부여: 임직원에게 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다(제7조의5).
  • 이사회 책임강화 예외결의: 회사의 기회 유용 및 특수관계인 거래는 이사 3분의 2 이상 결의가 필요합니다(제23조③).

이사회

이사 정원
3~12명
이사 임기
3년 (가변)
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
아니오

감사

감사 정원
3명 이상
감사 임기
-

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
아니오
전자투표
아니오
배당 기준일
이사회 결의로 기준일을 정할 수 있으며, 정한 경우 2주 전에 공고

보수 근거

이사
이사의 보수는 주주총회에서 정한다.
퇴직금
이사의 퇴직금은 주주총회에서 따로 정하는 이사 퇴직금 지급기준에 의한다.

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
36억
임원수
9명
1인 평균
4억
배당금총액
1,007억
보수/배당
0.0배

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
국민연금공단 8.41% -0.28% 일반투자목적에서 단순투자목적으로 보유목적 변경 2024-05-09
장인순 19.96% 0.00% - 보유주식 담보계약 상환 및 연장 2024-05-10
국민연금공단 7.40% -1.01% 단순추가취득/처분 2024-10-07
장인순 19.96% 0.00% - 보유주식 담보계약 연장 2024-10-08
장인순 20.33% +0.37% - 무상신주의 배정 등 2024-11-26
신영증권 9.99% +1.31% 1%이상 지분율 변동, 무상신주의 배정 등 2025-01-09
장인순 20.33% 0.00% - 보유주식 담보계약 상환 2025-04-28
스카겐에이에스 4.98% -1.11% 주식 장내매도, 특별관계자 변동 2025-06-10
장인순 20.33% 0.00% - 보유주식 담보계약 연장 2025-10-14
장인순 19.31% -1.02% 증여로 인한 보유주식수 변동 2026-03-10
장인순 20.37% +1.06% 임원 신규선임 2026-04-02
신영증권 11.86% +1.87% 1%이상 지분율 변동, 무상신주의 배정 등 2026-04-10

DART 공시

보고서명 사업연도 접수일 보기
사업보고서 (2025.12) 2025 2026.03.19 DART
[기재정정]사업보고서 (2024.12) 2024 2025.03.31 DART