자사주 매입
신탁
진행중
D-3
진행률
99.87%
총 매입약속
50억원
(시총 2.5%)
체결 누계
49.9억원
(1,685,400주)
매입기간
2026-01-20 ~ 2026-07-20
계약기관
대신증권
DART
주주총회 의결결과
정기
2026.03.27
- 1 제48기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 가결 99.8%
- 2 정관일부변경의 건 가결 100.0%
- 3-1 이사후보 장호익 선임의 건 가결 99.4%
- 3-2 사외이사후보 송윤한 선임의 건 가결 99.8%
- 3-3 사외이사후보 이영활 선임의 건 가결 100.0%
- 4-1 감사위원회위원후보 송윤한 선임의 건 가결 99.3%
- 4-2 감사위원회위원후보 이영활 선임의 건 가결 100.0%
밸류업 공시
기업가치제고계획(자율공시) (2026년 (주)동원개발 기업가치 제고 계획)
2026.03.27
DART
핵심 목표: 안정적·지속가능한 배당, 배당가능이익 범위 내 배당 유지
주주환원: 배당가능이익 범위 내에서 안정적이고 지속가능한 배당 목표, 주주가치를 훼손하지 않는 범위내의 배당수준 유지
이행 일정: 2026년 기업가치 제고 계획 공시
특이사항: 고배당기업 해당, 직전사업연도(2025) 배당성향 30.34%
재무지표
시가총액
2,025억
PBR
0.19
PER
7.7
ROE
2.49%
배당수익률
4.04%
부채비율
40.2%
주가 추이
주가
일별 종가
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-
최근 종가
-
-
상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.
연간 실적
| 항목 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 E |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 3,183억 | 3,401억 | 5,150억 | 5,344억 | 5,630억 | 6,079억 | 6,426억 | 6,306억 | 4,174억 | 5,815억 | 7,366억 | 5,204억 | 3,873억 | 3,570억 |
| 영업이익 | 443억 | 772억 | 1,171억 | 1,311억 | 1,430억 | 1,601억 | 1,061억 | 1,876억 | 973억 | 839억 | 300억 | 210억 | 171억 | 210억 |
| 당기순이익 | 328억 | 590억 | 902억 | 980억 | 1,006억 | 1,219억 | 847억 | 1,444억 | 726억 | 669억 | 426억 | 183억 | 261억 | 260억 |
| 영업이익률 | 13.92% | 22.70% | 22.74% | 24.54% | 25.41% | 26.33% | 16.51% | 29.74% | 23.32% | 14.43% | 4.07% | 4.04% | 4.41% | 5.88% |
| ROE | 12.07% | 17.99% | 21.80% | 19.43% | 16.92% | 17.34% | 10.98% | 16.03% | 7.58% | 6.64% | 4.11% | 1.75% | 2.47% | 2.43% |
| 부채비율 | 42.23% | 32.17% | 32.05% | 29.70% | 18.30% | 24.80% | 20.57% | 18.23% | 26.75% | 41.01% | 38.11% | 31.72% | 40.20% | - |
| 자산총계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.4조 | 1.4조 | 1.5조 | - |
| 별도자산총계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.4조 | 1.4조 | 1.5조 | - |
| 자본총계 | 2,722억 | 3,279억 | 4,135억 | 5,043억 | 5,948억 | 7,033억 | 7,711억 | 9,008억 | 9,573억 | 1.0조 | 1.0조 | 1.0조 | 1.1조 | - |
| 부채총계 | 1,149억 | 1,055억 | 1,325억 | 1,497억 | 1,088억 | 1,744억 | 1,587억 | 1,642억 | 2,561억 | 4,131억 | 3,947억 | 3,320억 | 4,260억 | - |
| EPS | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 737원 | 469원 | 202원 | 288원 | 286원 |
| PER | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.64배 | 6.74배 | 11.67배 | 10.33배 | 8.42배 |
| PBR | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.31 | 0.28 | 0.20 | 0.27 | 0.20 |
| 주당배당금 | 450원 | 650원 | 100원 | 140원 | 160원 | 185원 | 170원 | 185원 | 150원 | 160원 | 80원 | 80원 | 90원 | 90원 |
부동산 보유 현황
장부가 총액
454억
공시지가 총액
304억
시총 대비 비율
22.4%
토지
11건
건물
8건
지배구조
정관 분석
분석일 2026.06.19 22:25
|
최근 개정 2022.03.25
미검증
정관 원문
주주비친화
- 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조의2상 집중투표제를 적용하지 않는다고 규정해 소수주주의 이사 선임 가능성을 낮춤 (제33조③)
- 이사 임기 3년 고정: 이사 임기를 상법상 최장 수준인 3년으로 정해 이사회 교체 속도를 제한할 수 있음 (제34조①)
기타 주목 조항
- 이사 정원: 이사는 5인 이상 7인 이내이고, 사외이사는 이사총수의 4분의 1 이상으로 규정 (제32조)
- 감사위원회 설치: 감사에 갈음하여 3인 이상의 이사로 구성된 감사위원회를 두며, 총 위원의 3분의 2 이상은 사외이사로 구성 (제43조①②)
- CB/BW 제3자 발행: 이사회 결의로 주주 외의 자에게 전환사채와 신주인수권부사채를 발행할 수 있으나, 정관상 액면총액 한도는 확인되지 않음 (제17조, 제18조)
이사회
이사 정원
5~7명
이사 임기
3년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
-
성별 다양성 의무
-
감사
감사 정원
3명 이상
감사 임기
-
주주총회 · 배당
소집공고 기한
14일
서면투표
-
전자투표
-
배당 기준일
매결산기말
보수 근거
- 이사
- 주주총회 결의로 정한다
- 퇴직금
- 이사의 퇴직금 지급은 주주총회의 결의로 정한다
영업보고서 분석
분석일 2026.04.26 22:20
|
2025년 사업보고서 기준
미검증
영업보고서 원문
사업 개요
- 동원개발은 주택공급업과 토목·건축 중심의 종합건설업을 영위하는 회사입니다.
- 1975년 설립되었고, 1978년 법인 설립 및 1978년 상호를 동원개발로 변경했습니다. 본문상 주력 산업은 주택사업과 국내 도급공사입니다.
주요 매출원
- 공사수익: 약 3,849억원 (전체 매출의 99.38%)
- 분양수익: 약 10억원 (0.26%)
- 임대수익: 약 14억원 (0.36%)
원가 구조 / 비용 특성
- 매출원가가 약 3,480억원으로 매출액의 약 89.9%를 차지했습니다.
- 판매비와일반관리비는 약 218억원으로, 영업이익률은 약 4.5% 수준입니다.
자회사
- 영업보고서의 자회사 표는 없고, 출자현황에 회사가 출자한 법인들이 기재되어 있습니다.
- (주)G파크개발
- (주)사상파크홀딩스
- SKC에코솔루션즈(주)
- (주)동원북항스카이브이
- (주)디더블유통영
종업원 수
286명
결산기 후 중요사실
해당사항 없음.
임원 보수
2025년 사업보고서 기준
보수총액
9억
임원수
7명
1인 평균
1억
배당금총액
80억
보수/배당
0.1배
5% 이상 보유자
| 보유자명 | 보유비율 | 증감비율 | 보고사유 | 접수일 |
|---|---|---|---|---|
| 장복만 | 65.82% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2026-06-22 |
| 장복만 | 65.82% | +0.01% | 주식매수 | 2026-05-13 |
| 장복만 | 65.81% | +0.03% | 주식매수 | 2026-05-06 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2026-03-11 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 의결권위임 기간연장 | 2025-12-29 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2025-12-12 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 시간외대량매매 | 2025-12-03 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2025-09-22 |
| 장복만 | 65.78% | 0.00% | 주식담보대출 기간연장 | 2025-06-16 |
| 장복만 | 65.78% | +0.07% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2025-03-13 |
| 장복만 | 65.71% | +0.09% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2024-12-23 |
| 장복만 | 65.62% | +0.67% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2024-09-25 |
| 장복만 | 64.95% | +0.97% | 주식담보대출 기간연장, 장내매매 | 2024-06-21 |
감사
| 감사명 | 유형 | 임기시작 | 임기만료 | 재직기간 | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 허남식 | 감사위원 | - | 2025.03.24 | 2년 | 만료 |
| 송윤한 | 감사위원 | - | 2026.03.30 | 3년 | 만료 |
| 박맹우 | 감사위원 | - | 2026.03.30 | 3년 | 만료 |
| 이장호 | 감사위원 | - | 2028.03.27 | 1년 | D-619 |
| 이영활 | 감사위원 | - | 2029.03.27 | - | D-984 |
임원 현황
| 이름 | 직위 | 구분 | 나이 | 임기만료 |
|---|---|---|---|---|
| 장복만 | 회장 | 사내이사 | 84세 | D-619 |
| 황정연 | 이사 | 기타비상무이사 | 84세 | D-255 |
| 이장호 | 사외이사 | 사외이사 | 79세 | D-619 |
| 이성휘 | 고문 | 미등기 | 77세 | - |
| 박맹우 | 사외이사 | 사외이사 | 75세 | 만료 |
| 박영봉 | 사장 | 사내이사 | 66세 | D-619 |
| 문채석 | 상무이사 | 미등기 | 63세 | - |
| 최정균 | 전무이사 | 미등기 | 63세 | - |
| 송윤한 | 사외이사 | 사외이사 | 61세 | 만료 |
| 장호익 | 부회장 | 사내이사 | 59세 | 만료 |
DART 공시
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