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주주총회 의결결과

정기 2026.03.31
참여 28.2% 소액 0.3% DART
  • 1 제1호의안: 제55기(2025.01.01~2025.12.31) 별도 및 연결재무제표(이익잉여금처분계산서(안)포함) 승인의 건 가결 100.0%
  • 2-1 제2-1호의안: 사내이사 김중헌 재선임의 건 가결 100.0%
  • 2-2 제2-2호의안: 사내이사 김도헌 재선임의 건 가결 100.0%
  • 3 제3호의안: 이사 보수한도 승인의 건 가결 100.0%
  • 4 제4호의안: 감사 보수한도 승인의 건 가결 100.0%

밸류업 공시

기업가치제고계획(자율공시)
2026.04.24 DART

핵심 목표: 안정적 이익 창출, 재무건전성 유지

주주환원: 예측가능한 배당정책 수립, 경영환경을 고려한 배당정책 추진

특이사항: 고배당기업 해당. 2025년 배당성향 25%, 이익배당금액 508,843,599원, 2024년 배당금 0원.

재무지표

시가총액
652억
PBR
0.74
PER
-
ROE
-20.11%
배당수익률
0.78%
부채비율
121.8%

주가 추이

주가
일별 종가
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-
최근 종가
-
-

상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.

주주분포

2025년 사업보고서 기준 (2025-12-31)
최대주주 합계
28.00%
소액주주(특관자제외)
69.51%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
2.49% (0명)
자사주
0.00%
전체 주주 수
20,179명

연간 실적

부동산 보유 현황

장부가 총액
263억
공시지가 총액
67억
시총 대비 비율
40.3%
토지
3건
건물
1건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
토지 미검증 서울특별시 서초구 서초동 1355-19번지 - - 139억 -
토지 미검증 아산 담보제공자산 - 52억 -
투자부동산 미검증 소재지 미상 임대용 - 33억 33억
토지 미검증 제주 및 평택 담보제공자산 - 24억 -
투자부동산 미검증 서울 임대용 - 16억 33억
건물 미검증 서울특별시 서초구 서초동 1355-19번지 - - - -

지배구조

정관 분석

분석일 2026.06.19 13:25
미검증 정관 원문

기타 주목 조항

  • 정관 원문이 제공되지 않아 조항 확인 불가

이사회

이사 정원
-
이사 임기
-
시차임기제
-
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
-
성별 다양성 의무
-

주주총회 · 배당

소집공고 기한
-
서면투표
-
전자투표
-
배당 기준일
-

영업보고서 분석

분석일 2026.04.26 22:40 | 2025년 사업보고서 기준

사업 개요

  • (주)특수건설은 1971년 설립된 기초토목 시공 전문기업으로, 토목건축공사업·토목공사업·보링/그라우팅/파일공사업·터널/전력구·지하횡단 구조물·철도 및 도로 관련 비개착 시공 등을 주요 사업으로 영위합니다.
  • 1997년 전문건설회사 최초로 KOSDAQ에 등록했으며, 철도·도로 지하횡단 구조물, 대구경 교량기초, 쉴드 터널, 산업플랜트 제작 등 고난도 지하 기간시설 시공에 강점을 보유하고 있습니다.

주요 매출원

  • 주요공사 수주 현황(수주액 기준)
    • 삼성전자 평택 캠퍼스 P4-P5: 약 1,730억원 (전체 수주액의 28.8%)
    • 경기지역 전기공급시설 전력구공사(신가평-동서울 2차): 약 1,160억원 (19.3%)
    • 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 중 환기구 및 터널공사: 약 613억원 (10.2%)
    • 동탄인덕원 복선전철 제1공구 및 월곶판교 복선전철 8공구: 약 636억원 (10.6%)
    • 강릉~제진 단선전철 제4공구 건설공사(T/K): 약 269억원 (4.5%)
    • 영종도 해저송수관로 건설공사 중 해저송수관로 터널공사: 약 331억원 (5.5%)
    • 합계: 약 6,000억원
  • 최근 3년간 연결 기준 매출액
    • 제55기: 약 1,490억원
    • 제54기: 약 2,125억원
    • 제53기: 약 2,329억원

원가 구조 / 비용 특성

  • 제55기 매출원가는 약 1,696억원으로 매출액을 상회하여 매출총이익이 약 -206억원, 영업손실이 약 316억원으로 전환되었습니다.
  • 제54기와 제53기에는 매출원가율이 각각 약 90.6%, 93.0% 수준이었으나, 제55기에는 약 113.9%로 악화되어 수익성이 크게 저하되었습니다.
  • 판매비와관리비는 제55기 약 111억원 수준입니다.

자회사

  • (주)티에스에코텍: 지분 51.0% 보유
  • (주)한라산업: 지분 79.4% 보유
  • (주)한국대기사: 지분 20.0% 보유
  • 새서울철도(주): 지분 0.3% 보유
  • (주)제이티비씨: 지분 0.5% 보유
종업원 수
220명
자회사 수
6개
결산기 후 중요사실
해당사항 없음.

주요 주주

주요 주주 (4명)

2025년 영업보고서 기준
성명 소유주식수 지분율 관계
김중헌 2,113,500 12.05% 대표이사
김도헌 1,591,050 9.07% 대표이사
김예숙 487,160 2.78% 특수관계자
김현숙 213,661 1.22% 특수관계자

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
5억
임원수
4명
1인 평균
1억
배당금총액
5억
보수/배당
1.0배

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
라이노스자산운용 5.37% -1.54% 전환가액조정, 매도청구권 행사 2026-06-04
라이노스자산운용 6.91% +6.91% 전환사채 인수에 따른 신규 보고 2024-06-04

최대주주

이름 관계 나이 지분율
김중헌 최대주주 본인 68세 12.05%
김도헌 6촌 이내의 혈족 64세 9.07%
김예숙 6촌 이내의 혈족 - 2.78%
김현숙 6촌 이내의 혈족 - 1.22%
김상욱 6촌 이내의 혈족 - 0.65%
박지훈 6촌 이내의 혈족 - 0.36%
김희은 6촌 이내의 혈족 - 0.35%
박정우 6촌 이내의 혈족 - 0.30%
김성진 6촌 이내의 혈족 - 0.29%
남경민 6촌 이내의 혈족 - 0.26%
남명재 6촌 이내의 혈족 - 0.26%
남준기 6촌 이내의 혈족 - 0.24%
김성은 6촌 이내의 혈족 - 0.17%
남영환 6촌 이내의 혈족 - 0.00%

감사

감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
민경인 감사 - 2027.03.27 2년 D-253

임원 현황

이름 직위 구분 나이 임기만료
김중헌 대표이사 회장 사내이사 68세 만료
민경인 감사 감사 67세 D-253
김도헌 대표이사 사장 사내이사 64세 만료
신영철 사외이사 사외이사 58세 D-619

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