이사회·감사
중요도 3
서울평가정보, 신임 대표 선임 및 밸류업 계획 지속
서울평가정보는 김중근을 신임 대표이사로 선임했다. 회사는 밸류업 계획에 따라 수익성 중심 경영과 고배당을 포함한 주주환원 정책을 지속하겠다고 밝혔다.
주주 관점 대표이사 교체와 밸류업·배당 정책은 이사회 운영과 주주환원 방향에 영향을 줄 수 있다.
자사주 매입
신탁
진행중
D-230
주주총회 의결결과
임시
2026.09.04
- 1 사내이사 김중근 선임의 건 가결 찬성 100.0%
- 2 임원퇴직금 및 퇴직위로금 규정 개정의 건 가결 찬성 100.0%
밸류업 공시
기업가치제고계획(자율공시) (2026년 서울평가정보(주) 기업가치 제고 계획)
2026.07.08
DART
핵심 목표: 영업이익 100억 이상, 영업이익률 20% 이상, ROE 20% 이상 목표
주주환원: 현금배당성향 30% 이상 유지, 자사주 취득 및 소각 지속, 고배당기업 요건 유지
이행 일정: ’26~’28년 목표설정
특이사항: 선배당 후배당기준일 제도 도입으로 배당정책 예측 가능성·주주친화성 강화
재무지표
시가총액
507억
자사주 제외 약 486억
PBR
1.41
PER
7.6
ROE
23.39%
배당수익률
5.54%
부채비율
17.9%
주가 추이
주가
일별 종가
최근 종가
-
-
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-
상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.
연간 실적 추이
재무제표
연결 · 종속회사 포함 기준
| 항목 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손익계산서 | |||||||||||||
| 매출액 | - | - | - | 352.8억원 | 427.7억원 | 498.6억원 | 525.7억원 | 509.3억원 | 503.7억원 | 409억원 | 343.7억원 | 380.8억원 | 412.6억원 |
| 영업이익 | - | - | - | 2.1억원 | 584만원 | 13.2억원 | 69.2억원 | 83억원 | 101.4억원 | 45.8억원 | 4억원 | 51.6억원 | 67.6억원 |
| 당기순이익 | - | - | - | -3.7억원 | -2.9억원 | 8.5억원 | 51.1억원 | 63.8억원 | 58.6억원 | 23.4억원 | 4.4억원 | 26.9억원 | 67.9억원 |
| 영업이익률 | - | - | - | 0.58% | 0.01% | 2.65% | 13.17% | 16.29% | 20.13% | 11.20% | 1.17% | 13.55% | 16.38% |
| 재무상태표 | |||||||||||||
| 자산총계 | - | - | - | 177.4억원 | 238.8억원 | 241.1억원 | 321.9억원 | 359.7억원 | 380.1억원 | 388.2억원 | 348.9억원 | 367.3억원 | 417.6억원 |
| 부채총계 | - | - | - | 40.3억원 | 54억원 | 48.4억원 | 78.1억원 | 76억원 | 85.7억원 | 84.2억원 | 57.8억원 | 60.8억원 | 63.4억원 |
| 자본총계 | - | - | - | 137억원 | 184.8억원 | 192.7억원 | 243.8억원 | 283.7억원 | 294.4억원 | 304억원 | 291.1억원 | 306.5억원 | 354.2억원 |
| 현금흐름표 | |||||||||||||
| 영업활동현금흐름 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 72.5억원 | 79.2억원 |
| 투자활동현금흐름 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 54.8억원 | 37.7억원 |
| 재무활동현금흐름 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -20억원 | -28.1억원 |
| 투자지표 | |||||||||||||
| ROE | - | - | - | -2.68% | -1.55% | 4.39% | 20.97% | 22.48% | 19.90% | 7.71% | 1.51% | 8.78% | 19.19% |
| 부채비율 | - | - | - | 29.43% | 29.24% | 25.12% | 32.04% | 26.79% | 29.10% | 27.70% | 19.86% | 19.85% | 17.90% |
| 별도자산총계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| EPS | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PER | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PBR | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 주당배당금 | - | - | - | - | - | - | 69원 | 35원 | 40원 | 50원 | 50원 | 60원 | 80원 |
| 상세 계정 | |||||||||||||
| 유동자산 | - | - | - | - | - | 173억원 | - | - | 237.8억원 | - | - | 181.2억원 | 270.9억원 |
| 비유동자산 | - | - | - | - | - | 68.1억원 | - | - | 142.3억원 | - | - | 186.1억원 | 146.6억원 |
| 유동부채 | - | - | - | - | - | 44.6억원 | - | - | 55.7억원 | - | - | 54.5억원 | 59.1억원 |
| 비유동부채 | - | - | - | - | - | 3.8억원 | - | - | 29.9억원 | - | - | 6.4억원 | 4.3억원 |
| 지배기업 소유주지분 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 271.8억원 | 320.9억원 |
| 자본금 | - | - | - | - | - | 177.5억원 | - | - | 177.5억원 | - | - | 177.5억원 | 177.5억원 |
| 기타자본항목 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -25.3억원 | -25.3억원 |
| 이익잉여금 | - | - | - | - | - | -21.2억원 | - | - | 112억원 | - | - | 119.6억원 | 168.7억원 |
| 비지배지분 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 34.7억원 | 33.3억원 |
ROE는 당기순이익 ÷ 기말 자본총계입니다. 회계 기준과 가격 기준일이 확인되지 않은 PER·PBR은 표시하지 않습니다.
부동산 보유 현황
지배구조
정관 분석
분석일 2026.06.19 09:25
|
최근 개정 2025.03.31
미검증
정관 원문
주주친화
- 이사 임기 2년: 이사 임기를 2년, 연임 임기를 1년으로 정해 상법상 최장 3년보다 짧게 두고 있다 (제36조).
- 동등배당: 배당기준일 전에 유상증자, 무상증자 및 주식배당으로 발행한 주식에 대해 동등배당을 규정한다 (제13조).
주주비친화
- 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조의2의 집중투표제를 적용하지 않는다고 정해 소수주주의 이사 선임 가능성을 낮춘다 (제35조③).
- 이사회 결의만으로 500억원 전환사채 제3자 발행: 주주 외의 자에게 전환사채를 발행할 수 있고, 기관투자자·사업상 상대방 대상 발행 한도는 각 100억원으로 경영권 분쟁 시 희석 수단이 될 수 있다 (제18조).
- 이사회 결의만으로 500억원 신주인수권부사채 제3자 발행: 주주 외의 자에게 신주인수권부사채를 발행할 수 있고, 기관투자자·사업상 상대방 대상 발행 한도는 각 100억원이다 (제19조).
- 이사 책임감경 조항: 이사의 책임을 최근 1년 보수액의 6배, 사외이사는 3배 초과분에 대해 면제할 수 있어 주주대표소송의 실효성을 약화시킬 수 있다 (제40조).
기타 주목 조항
- 우선주 보통주 전환: 우선주식은 발행일로부터 5년 경과 시 보통주식으로 전환되며, 배당 미지급 시 전환기간이 연장된다 (제9조).
- 배당기준일: 이익배당을 위한 기준일은 이사회 결의로 정하고 2주 전에 공고한다 (제56조③).
- 보수 및 퇴직금: 이사와 감사의 보수한도는 주주총회 결의로 정하고, 퇴직금은 주주총회 결의를 거친 임원퇴직금 및 퇴직위로금 규정에 따른다 (제39조, 제51조).
이사회
이사 정원
3~15명
이사 임기
2년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
-
이사 책임감경
6.0배 초과분 면제
감사
감사 정원
1~3명
감사 임기
3년 (고정)
주주총회 · 배당
소집공고 기한
14일
서면투표
-
전자투표
-
배당 기준일
이사회 결의로 정한 배당기준일
이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도
전환사채 (CB)
500억원
신주인수권부사채 (BW)
500억원
보수 근거
- 이사
- 보수한도는 주주총회 결의로 정하고, 구체적 사항은 이사회 결의로 정한다.
- 감사
- 제39조를 준용하여 보수한도는 주주총회 결의로 정하고, 이사 보수 의안과 구분하여 상정·의결한다.
- 퇴직금
- 주주총회 결의를 거친 임원퇴직금 및 퇴직위로금 규정에 따른다.
임원 보수
2025년 사업보고서 기준
보수총액
2억
임원수
7명
1인 평균
2,529만
배당금총액
27억
보수/배당
0.1배
5% 이상 보유자
| 보유자명 | 보유비율 | 증감비율 | 보고사유 | 접수일 |
|---|---|---|---|---|
| 진원홀딩스컴퍼니 | 57.40% | +0.18% | 특별관계자 추가 및 지분 변동(취득), 특별관계 해소 | 2025-03-28 |
| 진원홀딩스컴퍼니 | 57.22% | 0.00% | 증여 | 2024-07-12 |
| 진원홀딩스컴퍼니 | 57.22% | +0.62% | 증여, 장내 매수, 특수관계자 변동(추가) | 2024-05-30 |
| 진원홀딩스컴퍼니 | 56.60% | -0.07% | 주식매매계약체결(장외매매) | 2024-05-30 |
감사
분석일 2026.08.26 14:16
| 감사명 | 유형 | 임기시작 | 임기만료 | 재직기간 | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 이식한 | 감사 | 2024.03.28 | 2027.03.27 | 2년 | D-155 |
| 임동훈 | 감사 | 2025.12.04 | 2028.03.31 | 1년 | D-525 |
임원 현황
| 이름 | 직위 | 구분 | 나이 | 임기만료 |
|---|---|---|---|---|
| 문재우 | 회장 | 미등기 | 71세 | D-43 |
| 박중양 | 이사 | 기타비상무이사 | 67세 | D-158 |
| 고인묵 | 대표이사 | 사내이사 | 63세 | D-71 |
| 임동훈 | 감사 | 감사 | 60세 | D-525 |
| 정훈 | 부사장 | 미등기 | 53세 | 만료 |
| 안재훈 | 이사 | 사외이사 | 45세 | D-155 |
DART 공시
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