돌아가기

주주총회 의결결과

정기 2026.03.26
참여 84.7% 소액 73.9% DART
  • 1 제24기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 가결 98.3%
  • 2-1 집중투표 배제조항 삭제의 건 가결 99.9%
  • 2-2 사외이사 명칭 변경의 건 가결 99.9%
  • 2-3 감사위원 분리선출 대상 확대 및 감사위원 선ㆍ해임시 의결권 제한 요건 변경의 건 가결 99.9%
  • 2-4 전자주주총회 제도 도입의 건 가결 100.0%
  • 3 자기주식 소각 승인의 건 가결 100.0%
  • 4-1 사내이사 정지선 선임의 건 가결 99.5%
  • 4-2 사내이사 장호진 선임의 건 가결 98.2%
  • 4-3 사외이사 윤석화 선임의 건 가결 99.7%
  • 4-4 사외이사 최자영 선임의 건 가결 99.4%
  • 5-1 감사위원회 위원 최자영 선임의 건 가결 98.7%
  • 6-1 감사위원회 위원이 되는 사외이사 정연승 선임의 건 가결 99.7%
  • 7 이사 보수 한도 승인의 건 가결 99.9%

밸류업 공시

기업가치제고계획(자율공시) (2025년 이행현황)
2026.05.06 DART

핵심 목표: '27년 내 Peer 평균을 상회하는 ROE 6% 이상 지향, '27년 내 Peer 평균을 상회하는 PBR 0.4배 이상 / 장기 0.8배 지향

주주환원: '24년 보유 자기주식 절반(3.3%, 773,628주) 즉시 소각, '27년까지 연간 배당 지급 총액 500억 수준으로 단계적 확대, 중간배당 100억 이상 포함; '25년 10월 중간배당 108억(500원/주) 최초 시행

이행 일정: '24년 자사주 절반 소각 완료 → '25년 자사주 1.3%(290,274주) 매입 완료 및 중간배당 시행 → '26년 보유 자사주 전량(4.7%, 1,063,901주) 소각 및 1.1%(232,460주) 추가 매입 → '27년 배당총액 500억 수준 목표

특이사항: '25년 ROE 4.9%, PBR 0.44배 조기 달성; 고배당기업 미해당

재무지표

시가총액
2.1조
자사주 제외 약 2.0조
PBR
0.44
PER
9.2
ROE
4.64%
배당수익률
2.25%
부채비율
78.3%

주가 추이

주가
일별 종가
최근 종가
-
-
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-

상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.

주주분포

2026년 반기보고서 기준 (2026-06-30)
최대주주 합계
43.84%
소액주주(특관자제외)
46.36%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
8.72% (7명)
자사주
1.08%
전체 주주 수
27,288명

연간 실적 추이

재무제표

부동산 보유 현황

장부가 총액
5.0조
공시지가 총액
4,134억
시총 대비 비율
242.7%
토지
19건
건물
19건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
토지 미검증 성남시 분당구 판교점 21,227m² 4,132억 -
건물 미검증 성남시 분당구 판교점 219,591m² 3,218억 -
건물 미검증 김포 고촌읍 김포아울렛 204,661m² 2,266억 -
토지 미검증 서울 강남구 外 본사 39,890m² 1,938억 -
건물 미검증 대전 유성구 대전아울렛 129,673m² 1,935억 -
건물 미검증 남양주시 다산동 스페이스원 131,974m² 1,905억 -
토지 미검증 남양주시 다산동 스페이스원 81,721m² 1,824억 -
토지 미검증 서울 강남구 무역센터점 10,198m² 1,815억 -
건물 미검증 인천 연수구 송도아울렛 139,168m² 1,728억 -
건물 미검증 부천 원미구 중동점 149,821m² 1,587억 -
토지 미검증 서울 강남구 압구정본점 10,330m² 1,467억 -
토지 미검증 인천 연수구 송도아울렛 59,193m² 1,440억 -
건물 미검증 서울 강동구 천호점 99,633m² 1,411억 -
토지 미검증 대구 중구 더현대대구 13,019m² 1,399억 -
건물 미검증 서울 강남구 무역센터점 109,233m² 1,314억 -
건물 미검증 대구 중구 더현대대구 118,128m² 1,312억 -
건물 미검증 서울 양천구 목동점 161,932m² 1,301억 -
토지 미검증 서울 강동구 천호점 8,979m² 1,234억 -
토지 미검증 울산 남구外 울산점 33,737m² 1,217억 -
토지 미검증 김포 고촌읍 김포아울렛 52,270m² 1,165억 -
건물 미검증 고양 일산서구 킨텍스점 96,213m² 1,146억 -
건물 미검증 소재지 미상 가구 제조 부문 생산설비 - 1,088억 -
건물 미검증 서울 강남구 外 본사 59,446m² 974억 -
토지 미검증 서울 성북구 미아점 11,686m² 971억 -
투자부동산 미검증 소재지 미상 임대용 - 914억 4,134억
건물 미검증 서울 서대문구 外 신촌점 84,832m² 902억 -
토지 미검증 대전 유성구 대전아울렛 99,691m² 875억 -
건물 미검증 청주 복대동 충청점 86,635m² 875억 -
건물 미검증 울산 남구外 울산점 144,421m² 855억 -
건물 미검증 서울 성북구 미아점 98,697m² 808억 -
토지 미검증 서울 서대문구 外 신촌점 8,016m² 798억 -
토지 미검증 부천 원미구 중동점 13,768m² 772억 -
토지 미검증 청주 복대동 충청점 27,418m² 744억 -
토지 미검증 고양 일산서구 킨텍스점 12,962m² 638억 -
건물 미검증 부산 동구 커넥트현대 부산 73,677m² 504억 -
건물 미검증 서울 강남구 압구정본점 58,848m² 441억 -
토지 미검증 부산 동구 커넥트현대 부산 9,477m² 415억 -
토지 미검증 서울 양천구 목동점 10,227m² 376억 -
토지 미검증 소재지 미상 가구 제조 부문 생산설비 - 226억 -

지배구조

상장 자회사 지분가격 655억 (시가총액 x 지분율 합산)

법인 주주

정관 분석

분석일 2026.06.20 20:25 | 최근 개정 2024.03.26
미검증 정관 원문

주주친화

  • 이사 임기 2년: 이사 임기를 2년으로 정해 상법상 최장 3년보다 짧게 운영한다 (제29조①)
  • 감사위원 분리선임: 감사위원 중 1명은 다른 이사들과 분리하여 감사위원회 위원이 되는 이사로 선임한다 (제44조④)
  • 중간배당: 이사회 결의로 금전 중간배당을 할 수 있다 (제51조①)
  • 동등배당: 신주 배당기산일을 직전 영업연도 말 발행으로 보아 배당 형평을 부여한다 (제12조, 제51조④)
  • 보상·내부거래·ESG 위원회: 이사회 내 보상위원회, 내부거래위원회, ESG경영위원회를 둔다 (제42조①)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상의 이사를 선임하는 경우에도 집중투표의 방법으로 이사를 선임하지 않아 소수주주 이사 선임을 제한한다 (제27조③)
  • 이사회 결의만으로 2,500억원 전환사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 대규모 전환사채를 발행할 수 있어 경영권 분쟁 시 우호지분 확보 수단이 될 수 있다 (제16조의2①)
  • 이사회 결의만으로 500억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 주주 외의 자에게 신주인수권부사채를 발행할 수 있어 기존 주주 지분 희석 위험이 있다 (제17조①)
  • 보선이사 잔여임기: 보선 이사의 임기를 전임자의 잔여임기로 제한해 이사회 교체 속도를 낮출 수 있다 (제30조②)
  • 이사회 의장-대표이사 미분리: 이사회 의장을 대표이사로 정해 이사회 감독 기능의 독립성이 약해질 수 있다 (제39조①)

기타 주목 조항

  • 이사 정원: 이사회는 3인 이상 10인 이하로 구성하고, 전체 이사의 과반수를 사외이사로 둔다 (제28조)
  • 감사위원회: 감사에 갈음하여 감사위원회를 두며, 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성한다 (제44조①-②)
  • 이사 보수: 주주총회 승인 지급한도 내에서 이사회가 지급 여부와 금액을 정한다 (제33조①)

이사회

이사 정원
3~10명
이사 임기
2년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
-

감사

감사 정원
3명 이상
감사 임기
-

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
아니오
전자투표
-
배당 기준일
이사회 결의로 정하는 기준일

이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도

전환사채 (CB)
2,500억원
신주인수권부사채 (BW)
500억원

보수 근거

이사
주주총회의 승인을 받은 지급한도 범위 내에서 이사회가 지급여부 및 금액을 정한다
퇴직금
별도로 정하는 임원퇴직금 규정에 의한다

영업보고서 분석

분석일 2026.05.25 23:46 | 2025년 사업보고서 기준

사업 개요

  • 현대백화점은 영업보고서상 유통업 및 용역업을 영위하는 회사로, 백화점·아울렛 등 상품 판매와 관련 용역 매출이 핵심입니다.
  • 주력 산업은 유통업 및 서비스업이며, 자회사에는 도소매업 및 가구제조업 회사가 포함되어 있습니다.

주요 매출원

  • 유통업 상품 매출: 약 1조 5,730억원 (전체 매출의 87.60%)
  • 용역업 용역 매출: 약 2,226억원 (전체 매출의 12.40%)
  • 사업부문별 매출 표 기준 수출 매출은 표시되지 않았고, 유통업 상품 및 용역업 용역 매출은 내수로 기재되어 있습니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 당기 매출액은 약 1조 7,955억원, 매출원가는 약 2,995억원으로 매출원가율은 약 16.7%입니다.
  • 판매비와관리비는 약 1조 2,313억원이며, 영업이익은 약 2,648억원입니다.
  • 영업이익률은 약 14.7%로, 전기 영업이익 약 2,261억원 대비 증가했습니다.

자회사

  • 한무쇼핑(주): 도소매업, 소유비율 56.05%
  • (주)현대디에프: 도소매업, 소유비율 100.00%
  • (주)지누스: 가구제조업, 소유비율 38.00%
  • (주)더현대광주: 도소매업, 소유비율 100.00%
종업원 수
3,139명
자회사 수
4개
결산기 후 중요사실
감사보고서 주석 참조.

주요 주주

주요 주주 (4명)

2025년 영업보고서 기준
성명 소유주식수 지분율 관계
정지선 413,556 1.83% -
현대지에프홀딩스 7,932,700 35.06% -
현대에이앤아이 1,008,900 4.46% -
국민연금공단 3,046,492 13.46% -

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
76억
임원수
9명
1인 평균
8억
배당금총액
464억
보수/배당
0.2배

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
VIP자산운용 4.20% -1.03% 1% 이상 변동 2026-07-24
현대지에프홀딩스 43.95% +0.16% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2026-07-03
현대지에프홀딩스 43.79% +0.22% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2026-06-24
현대지에프홀딩스 43.57% +2.23% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2026-06-12
VIP자산운용 5.23% +0.24% 5% 이상 신규취득 2026-05-29
KopernikGlobalInvestors,LLC 4.30% -1.23% 장내매도 2025-11-17
현대지에프홀딩스 41.34% +0.10% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2025-10-01
현대지에프홀딩스 41.24% +0.60% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2025-09-24
현대지에프홀딩스 40.64% +0.93% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2025-09-12
현대지에프홀딩스 39.71% 0.00% 특수관계인의 담보계약 내용 변경 2025-08-04
KopernikGlobalInvestors,LLC 5.53% -1.00% 장내매도 2025-07-09
국민연금공단 12.99% +2.11% 단순추가취득/처분 2025-07-02
KopernikGlobalInvestors,LLC 6.53% -1.10% 장내매도 및 장내매수 2025-06-18
국민연금공단 10.88% +1.04% 단순추가취득/처분 2025-04-01
현대지에프홀딩스 39.71% +0.54% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2025-03-21
현대지에프홀딩스 39.17% +0.66% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2025-03-14
현대지에프홀딩스 38.51% +0.73% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2025-03-04
국민연금공단 9.84% +1.03% 단순추가취득/처분 2025-01-06
현대지에프홀딩스 37.78% +0.47% 장내매수를 통한 보유 주식수 및 지분율 변동 2024-12-12
현대지에프홀딩스 37.31% +1.23% 주식소각으로 인한 지분율 변동 2024-11-15
현대지에프홀딩스 36.08% 0.00% 특별관계자의 신규 주식 담보 계약 2024-08-30
KopernikGlobalInvestors,LLC 7.63% +1.25% 장내매수 2024-06-18
KopernikGlobalInvestors,LLC 6.38% +1.01% 장내매수 및 장내매도 2024-03-29

최대주주

이름 관계 나이 지분율
현대지에프홀딩스 최대주주(본인) - 35.06%
현대에이앤아이 계열회사 - 4.46%
정지선 대표이사 54세 1.83%

감사

분석일 2026.08.24 19:17
감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
BANG EUGENE H J (방효진) 감사위원 - 2025.03.28 3년 만료
윤석화 감사위원 - 2026.03.26 1년 만료
박주영 감사위원 - 2026.03.28 3년 만료
김용균 감사위원 - 2027.03.26 1년 D-206
최자영 감사위원 - 2028.03.26 1년 D-572
정연승 감사위원 - 2028.03.26 1년 D-572

임원 현황

이름 직위 구분 나이 임기만료
장호진 이사 사내이사 64세 만료
박주영 이사 사외이사 64세 만료
정지영 사장 사내이사 63세 D-208
김용균 이사 사외이사 63세 D-206
채규하 이사 사외이사 61세 D-208
민왕일 부사장 사내이사 58세 만료
윤석화 이사 사외이사 57세 만료
정지선 회장 사내이사 54세 만료
권영옥 이사 사외이사 50세 만료

DART 공시

공시를 불러오는 중입니다…

행동주의·거버넌스

주주환원 중요도 3

신세계, 분기배당 정례화와 배당 확대

신세계는 첫 분기배당 이후 석 달 만에 주당 1300원의 추가 분기배당을 결정했다. 회사의 2025~2027년 주주환원정책에도 배당 확대가 포함돼 있다.

주주 관점 분기배당의 반복과 배당금 증가는 주주환원의 예측 가능성과 현금 회수 시점을 높인다. 신세계가 기존 중장기 주주환원정책을 실제 배당으로 이어가는지 주목된다.

주주환원 중요도 3

현대백화점, 자사주 소각·배당 확대로 주주환원 지속

현대백화점은 2024년 이후 자사주를 매입해 전량 소각하고 중간배당을 도입했다. 2027년까지 연간 배당 규모를 500억원 수준으로 확대하기로 했다.

주주 관점 자사주 소각과 배당 확대를 병행하는 장기 주주환원 정책이 제시됐지만, 지누스 수익성 악화라는 사업 요인도 함께 고려해야 한다.