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마스턴프리미어리츠 KOSPI

357430
태그 제안
관심 메모 네이버 증권

주주총회 의결결과

정기 2026.06.26
참여 39.8% 소액 35.6% DART
  • 1 제12기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 98.9%
  • 2 제12기 현금 배당의 건 가결 찬성 99.0%
  • 3 제13기 및 제14기 사업계획 승인의 건 가결 찬성 98.8%
  • 4 제13기 이사 보수 승인의 건 가결 찬성 97.2%
  • 5 제13기 감사 보수 승인의 건 가결 찬성 97.4%
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재무지표

시가총액
238억
PBR
0.26
PER
-
ROE
-
배당수익률
5.89%
부채비율
59.5%

주가 추이

주가
일별 종가
최근 종가
-
-
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-

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주주분포

2026년 반기보고서 기준 (2026-06-30)
최대주주 합계
6.46%
소액주주(특관자제외)
49.68%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
43.86% (19명)
자사주
0.00%
전체 주주 수
11,187명

연간 실적 추이

재무제표

연결 · 종속회사 포함 기준

부동산 보유 현황

장부가 총액
624억
공시지가 총액
623억
시총 대비 비율
262.1%
토지
0건
건물
0건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
투자부동산 미검증 프랑스 노르망디, 남프랑스 물류센터 물류센터 임대용 - 624억 623억

지배구조

상장사가 비상장사로 표시되고 있나요?

법인 주주

영업보고서 분석

분석일 2026.04.26 21:59 | 2025년 사업보고서 기준
미검증 영업보고서 원문

사업 개요

  • 마스턴프리미어리츠는 부동산투자회사법상 위탁관리부동산투자회사로서, 부동산·부동산개발사업·부동산 관련 권리·증권·채권·현금 등에 투자·운용해 얻은 수익을 주주에게 배당하는 회사입니다.
  • 설립일은 2020년 2월 28일이며, 2022년 5월 31일 유가증권시장에 상장했습니다. 주력 산업은 부동산투자회사(REITs)입니다.

주요 매출원

  • 영업보고서에 사업부문별 매출 표는 없고, 최근 사업연도 영업실적 기준 영업수익은 약 19억원입니다.
  • 세부 매출 항목은 본문에 구체적으로 구분되어 있지 않아, 매출 구성 비중은 확인되지 않습니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 제10기 영업비용은 약 157억원으로, 전기 약 12억원 대비 크게 증가했습니다.
  • 이에 따라 영업이익은 전기 약 14억원 흑자에서 제10기 약 138억원 적자로 전환되었습니다. 당기순이익도 약 138억원 손실을 기록했습니다.

자회사

  • ㈜마스턴글로벌위탁관리부동산투자회사: 종속기업투자로 기재되어 있으며, 리츠/부동산투자회사로 보입니다.
자회사 수
1개

정관 분석

분석일 2026.04.23 03:41 | 최근 개정 2024.06.21
미검증 정관 원문

주주친화

  • 서면·전자문서 소집통지 허용: 주주 동의가 있으면 전자문서로 소집통지를 할 수 있음 (제22조)
  • 집중투표제 배제 없음: 이사의 선임에서 집중투표제를 적용하지 않는다는 배제 조항이 없음(제33조)
  • 분기별 투자보고서 공시: 분기마다 투자보고서를 작성·제출·공시하도록 하여 정보접근성을 높임 (제55조)

주주비친화

  • 이사회 결의만으로 265억 8천만원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 달성 등을 이유로 주주 외 배정 가능해 지분희석 및 우호지분 확보 수단이 될 수 있음 (제48조의2)
  • 이사회 결의만으로 265억 8천만원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일하게 희석 가능성이 있는 방어 수단 (제48조의3)
  • 이사 3년 임기 고정: 상법 최장 수준의 임기로, 이사회 교체가 빠르지 않음 (제34조)
  • 보선이사 잔여임기 규정: 결원 보충 이사의 임기를 전임자 잔여기간으로 하여 이사회 구조가 연장될 수 있음 (제34조)
  • 집중투표제 명시적 배제: 이사의 선임에 상법 제382조의2의 집중투표제를 적용하지 않도록 명시 (제33조)

기타 주목 조항

  • 주주총회 소집통지 2주 전: 원칙적 소집통지 기한은 회일 2주 전이며, 소수지분 주주는 공시로 갈음 가능 (제22조)
  • 주식매수청구권: 존립기간 연장, 다른 부동산투자회사와의 합병, 현물출자 신주발행에 반대하는 주주에게 매수청구권 부여 (제19조)
  • 이사회 의장-대표이사 일치: 주주총회 의장은 대표이사로 하고, 이사회 의장도 대표이사로 하며 분리선임 조항은 없음 (제24조, 제38조)
  • 이사·감사 선임과 보수는 주주총회 결의: 보수한도 정관 박제는 보이지 않음 (제30조, 제41조)

이사회

이사 정원
3명 이상
이사 임기
3년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
-

감사

감사 정원
1명 이상
감사 임기
3년 (고정)

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
아니오
전자투표
아니오
배당 기준일
매 결산기 최종일

이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도

전환사채 (CB)
265.8억원
신주인수권부사채 (BW)
265.8억원

보수 근거

이사
주주총회의 결의로 정한다
감사
주주총회의 결의로 정한다

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
14억
임원수
8명
1인 평균
2억
배당금총액
48억
보수/배당
0.3배

최대주주

이름 관계 나이 지분율
마스턴투자운용 최대주주 본인 - 6.46%

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
코람코자산운용 4.05% -1.04% 지분율 변동 2026-07-08
코람코자산운용 5.09% -1.37% 지분율 변동 2026-06-10
성담 4.44% -1.04% 장내매도에 따른 보유비율 1% 이상 변동 2025-06-20
성담 5.48% -2.04% 장내매도에 따른 보유비율 1% 이상 변동 2025-05-30
코람코자산운용 6.46% -0.85% 신주인수권 보통주 전환으로 인한 지분율 변동 2025-01-10
코람코자산운용 7.31% +1.29% 신주인수권 배정으로 인한 지분율 변동 2024-12-10
코람코자산운용 6.02% -0.45% 지분율 변동 2024-08-12
코람코자산운용 6.47% -1.05% 보유지분의 1%이상 변동 2024-07-15
신한캐피탈 4.71% -2.44% 보통주 장내매각 2024-04-09
이지스자산운용 4.01% -1.00% 1% 변동 보고 2024-03-18

주요 주주

주요 주주 (2명)

2025년 영업보고서 기준
성명 소유주식수 지분율 관계
성담 2,000,000 6.56% -
10%이하주주 28,505,307 93.44% -

감사

분석일 2026.08.15 02:04
감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
박재균 감사 2024.06.21 2027.06.21 2년 D-255

임원 현황

이름 직위 구분 나이 임기만료
이영섭 이사 기타비상무이사 60세 D-448
이영섭 이사 기타비상무이사 60세 D-448
정범식 대표이사 사내이사 47세 D-255
정범식 대표이사 사내이사 47세 D-255
윤성찬 이사 기타비상무이사 45세 D-448
윤성찬 이사 기타비상무이사 45세 D-448
박재균 감사 감사 38세 D-255
박재균 감사 감사 38세 D-255

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