株主総会の決議結果
定時
2026.06.08
- 1 제16기 재무제표 승인의 건 可決 賛成 99.4%
- 2 사업계획 승인의 건 可決 賛成 99.9%
- 3 사채발행계획 승인의 건 可決 賛成 99.9%
- 4 제17기 이사보수 승인의 건 可決 賛成 99.9%
- 5 제17기 감사보수 승인의 건 可決 賛成 99.9%
財務指標
時価総額
6,688億ウォン
PBR
1.15
PER
39.8
ROE
1.81%
配当利回り
6.53%
負債比率
290.7%
株価推移
株価
日次終値
直近終値
-
-
5年間の最高値
-
-
5年間の最安値
-
-
上の期間ボタンで表示範囲を変更できます.
年間業績 推移
財務諸表
連結・子会社を含む
| 項目 | 2023 連結 | 2024 連結 | 2025 連結 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 583.1億ウォン | 686.3億ウォン | 828.5億ウォン |
| 営業利益 | 337.8億ウォン | 450.9億ウォン | 510.9億ウォン |
| 当期純利益 | 46.5億ウォン | 124.3億ウォン | 113.1億ウォン |
| 営業利益率 | 57.93% | 65.69% | 61.66% |
| EPS | - | - | - |
不動産保有状況
帳簿価額合計
4.7兆ウォン
公示地価合計
3.0兆ウォン
時価総額比率
703.6%
土地
10件
建物
10件
支配構造
事業報告書の分析
分析日 2026.04.26 21:37
|
2025年の事業報告書に基づく
未検証
営業報告書原文
사업 개요
- 주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사(신한알파리츠)는 부동산투자회사법에 따라 부동산을 취득·관리·임대·처분하고, 그 수익을 주주에게 배당하는 위탁관리부동산투자회사입니다.
- 설립일은 2017년 12월 18일이며, 2018년 8월 8일 한국거래소 유가증권시장에 상장했습니다. 주력 산업은 오피스 등 상업용 부동산 투자·임대입니다.
주요 매출원
- 영업보고서에 매출 구성표는 없고, 소유 부동산별 임대현황만 기재되어 있습니다. 2025년 3월 31일 기준 보유 부동산 11개 모두 임대율 100%입니다.
- 주요 자산은 그레이츠 판교(임대가능면적 30,146), 트윈시티남산(11,360), 씨티스퀘어(11,571), 와이즈타워(12,802), 을지로 신한L타워(9,327), GS서초타워(9,010) 등입니다.
자회사
- 해당사항 없음
決算期後の重要事実
해당사항 없음.
定款の分析
分析日 2026.04.23 02:39
|
最終改定 2022.12.21
未検証
定款原文
주주비친화
- 집중투표제 명시적 배제: 이사 선임 시 「상법」 제382조의2의 집중투표제를 채택하지 않는다고 명시하여 소수주주의 이사 진입 가능성을 낮춥니다(제32조③).
- 이사회 결의만으로 5,000억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등의 사유가 있으면 이사회 결의만으로 주주 외의 자에게 전환사채를 발행할 수 있어, 분쟁 시 우호지분 확보 수단이 될 수 있습니다(제46조의4).
- 이사 임기 3년 고정: 이사의 임기를 3년으로 고정해 이사 교체 주기가 길어집니다(제33조①).
- 보선 이사 잔여임기 승계: 결원 보충 이사의 임기를 전임자 잔여임기로 하여 이사 임기 관리의 경직성을 높입니다(제33조③).
- 주주총회 의장=대표이사: 주주총회의 의장을 대표이사로 하여 의사 진행 권한이 경영진에 집중됩니다(제22조①).
- 이사회 의장=대표이사: 이사회 의장도 대표이사로 하여 의장-대표이사 분리 선임이 없습니다(제37조③).
- 이사·감사 보수는 주주총회 결의: 보수한도 금액을 정관에 직접 박아두지는 않았지만, 보수 결정 권한이 주주총회에 있습니다(제40조).
기타 주목 조항
- 감사 선임 시 3% 의결권 제한: 감사 선임에서 대주주의 의결권을 3%로 제한합니다(제32조②).
- 서면 의결권 행사 허용: 주주가 총회에 출석하지 않고 서면으로 의결권을 행사할 수 있습니다(제27조).
- 주주총회 소집통지 2주 전: 원칙적으로 총회 2주 전에 서면 또는 전자문서로 통지합니다(제20조②).
- 주주총회 특별결의 사항 명시: 정관변경, 해산, 합병, 이사·감사 해임 등은 특별결의 사항입니다(제26조②).
- 배당 확대 규정: 매 사업연도 이익배당한도의 90% 이상을 배당하도록 규정하고, 상장 후 일정 부동산 매각차익 배당 기준도 둡니다(제53조).
- 종류주식 전환주식 존재: 주주의 청구에 따라 보통주로 전환되는 전환주식을 허용합니다(제10조의5).
取締役会
取締役定員
3人以上
取締役任期
3年 (固定)
補欠は残任期間
任期の分散
なし
累積投票
いいえ
議長と代表取締役の分離
いいえ
性別多様性の義務
いいえ
監査役
監査役定員
1人以上
監査役任期
3年 (可変)
株主総会・配当
招集通知期限
14日
書面投票
はい
電子投票
いいえ
配当基準日
-
取締役会決議のみで可能な第三者割当限度額
転換社債（CB）
5,000億ウォン
新株予約権付社債（BW）
-
報酬の根拠
- 取締役
- 이사와 감사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다.
- 監査役
- 이사와 감사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다.
役員報酬
2025年の事業報告書に基づく
報酬総額
30億ウォン
役員数
16人
1人当たり平均
2億ウォン
配当総額
459億ウォン
報酬／配当
0.1倍
5%以上の保有者
| 保有者名 | 保有比率 | 持株比率の増減 | 報告理由 | 受付日 |
|---|---|---|---|---|
| 미래에셋자산운용 | 22.17% | +1.40% | 지분율 변동 | 2026-08-04 |
| 미래에셋자산운용 | 20.77% | +1.08% | 지분율 변동 | 2026-05-04 |
| 미래에셋자산운용 | 19.69% | +1.21% | 지분율 변동 | 2026-04-02 |
| 미래에셋자산운용 | 18.48% | +1.48% | 지분율 변동 | 2026-03-03 |
| 삼성자산운용 | 5.04% | +5.04% | 매매로 인한 신규보고의무 발생 | 2026-02-23 |
| 미래에셋자산운용 | 17.00% | +1.32% | 지분율 변동 | 2025-12-01 |
| 이지스자산운용 | 3.59% | -1.42% | 보유지분의 1%이상 변동 | 2025-11-10 |
| 미래에셋자산운용 | 15.68% | +1.27% | 지분율 변동 | 2025-11-05 |
| 미래에셋자산운용 | 14.41% | +1.37% | 지분율 변동 | 2025-08-01 |
| 이지스자산운용 | 5.01% | +0.12% | 지분 5% 이상 보유 | 2025-03-05 |
| 미래에셋자산운용 | 13.04% | +1.15% | 지분율 변동 | 2025-01-02 |
| 이지스자산운용 | 4.89% | -1.60% | 보유지분의 1%이상 변동 | 2024-12-10 |
| 미래에셋자산운용 | 11.89% | -3.04% | 지분율 변동 | 2024-12-02 |
| 한화손해보험 | 18.33% | -6.24% | 주주배정 유상증자 신주 취득으로 인한 변동보고 | 2024-11-13 |
| 현대차증권 | 18.33% | -6.24% | 주주배정 유상증자 신주 취득으로 인한 변동보고 | 2024-11-12 |
| 유진자산운용 | 18.33% | -6.24% | 주주배정 유상증자 신주 취득으로 인한 변동보고 | 2024-11-11 |
| 캡스톤자산운용 | 18.33% | -6.24% | 주주배정 유상증자 신주 취득으로 인한 변동보고 | 2024-11-11 |
| 이지스자산운용 | 6.49% | +1.24% | 보유지분의 1%이상 변동 | 2024-11-11 |
| 신한리츠운용 | 18.33% | -6.24% | 주주배정 유상증자 신주 취득으로 인한 변동보고 | 2024-11-11 |
| 농업협동조합중앙회 | 18.33% | -6.24% | 주주배정 유상증자 신주 취득으로 인한 변동보고 | 2024-11-07 |
| 미래에셋자산운용 | 14.93% | +7.00% | 지분율 변동 | 2024-11-04 |
| 현대차증권 | 24.57% | +1.84% | 주주배정 유상증자로 인한 신주인수권증서 배정 및 매매에 따른 변동 | 2024-10-17 |
| 신한리츠운용 | 24.57% | +1.84% | 주주배정 유상증자로 인한 신주인수권증서 배정 및 매매에 따른 변동 | 2024-10-16 |
| 한화손해보험 | 24.57% | +1.84% | 주주배정 유상증자로 인한 신주인수권증서 배정 및 매매에 따른 변동 | 2024-10-16 |
| 유진자산운용 | 24.57% | +1.84% | 주주배정 유상증자로 인한 신주인수권증서 배정 및 매매에 따른 변동 | 2024-10-16 |
| 캡스톤자산운용 | 24.57% | +1.84% | 주주배정 유상증자로 인한 신주인수권증서 배정 및 매매에 따른 변동 | 2024-10-15 |
| 농업협동조합중앙회 | 24.57% | +1.84% | 주주배정 유상증자로 인한 신주인수권증서 배정 및 매매에 따른 변동 | 2024-10-14 |
| 미래에셋자산운용 | 7.93% | -1.04% | 지분율 변동 | 2024-10-02 |
監査役
分析日 2026.08.15 02:04
| 監査役名 | 種別 | 任期開始 | 任期満了 | 在任期間 | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종수 | 監査役 | 2017.12.18 | 2027.06.19 | 8年 | D-253 |
役員一覧
| 氏名 | 役職 | 区分 | 年齢 | 任期満了 |
|---|---|---|---|---|
| 이준구 | 대표 이사 | 社内取締役 | 66歳 | D-253 |
| 이준구 | 대표 이사 | 社内取締役 | 66歳 | D-253 |
| 김종수 | 감사 | 감사 | 53歳 | D-253 |
| 김종수 | 감사 | 감사 | 53歳 | D-253 |
| 나은경 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 52歳 | 満了 |
| 나은경 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 52歳 | 満了 |
| 민병강 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 50歳 | 満了 |
| 민병강 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 50歳 | 満了 |
| 윤희준 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 47歳 | D-253 |
| 박민호 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 47歳 | 満了 |
| 윤희준 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 47歳 | D-253 |
| 박민호 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 47歳 | 満了 |
| 정구영 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 45歳 | 満了 |
| 박희현 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 42歳 | D-74 |
| 박희현 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 42歳 | D-74 |
| 이유화 | 이사 | その他の非業務執行取締役 | 41歳 | D-619 |
DART開示
開示情報を読み込み中…